發(fā)布時間:2025-05-13 00:04:24
在房地產(chǎn)交易中,若賣方違約,其未過戶的房產(chǎn)所有權(quán)仍歸原房主所有。若原房主不同意買方的裝修行為,買方無需承擔(dān)裝修費(fèi)用。同時,法院有權(quán)要求買方拆除已實(shí)施的裝修。依據(jù)法律規(guī)定,非產(chǎn)權(quán)人在他人的財產(chǎn)上增添附屬物,且得到所有人的同意,雙方對財產(chǎn)返還時附屬物的處理有約定的,應(yīng)按約定執(zhí)行。此情況下,買方無需賠償原房主裝修費(fèi)用。