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小區(qū)物業(yè)收取停車費合法。《物權(quán)法》雖未明確規(guī)定物業(yè)可收取停車費用，但目前大多物業(yè)是受開發(fā)商或業(yè)委會、業(yè)主委托，或事實上存在管理、服務(wù)關(guān)系，因此物業(yè)對業(yè)主停車進行收費是合法的。

實際上，物業(yè)收取的停車費用應(yīng)該是管理費、服務(wù)費的延伸，是履行合同的行為，收取的費用為全體業(yè)主共享。

然而，需要注意的是，物業(yè)收費是受托關(guān)系，對于共有場地停車物業(yè)收取的費用所有權(quán)歸全體業(yè)主所有，物業(yè)可依據(jù)委托而從中獲得必要的勞務(wù)費用和服務(wù)費用，結(jié)余部分應(yīng)該用于小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備維護、增補和保潔、綠化等公益項目，同時應(yīng)定期公開費用開支并接受監(jiān)督。

物業(yè)管理包含的內(nèi)容有：

1．物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；

2．物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；

3．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查；

4．物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)裝飾裝修管理；

5．供水、供電、供氣、電信等單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護時進行必要的協(xié)調(diào)和管理。