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自建房兩層,二樓不漏水,一樓天花板開裂漏水是什么原因呢
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 05:21:47
開裂漏水的原因可能是：
1、基礎(chǔ)不扎實(shí)
農(nóng)村的自建房一般都是就地建造，容易出現(xiàn)基礎(chǔ)不牢固、不均勻的問題，導(dǎo)致房屋受壓，進(jìn)而導(dǎo)致墻體開裂，進(jìn)而發(fā)展為樓板開裂。自然開始滲水，這種情況造成的裂縫一般用水泥很難解決。但不會出現(xiàn)房屋倒塌等危險(xiǎn)，只需修補(bǔ)裂縫即可。
2、水泥的比例因?yàn)橥倒p料出現(xiàn)了問題
很多人對于蓋房子的很多注意事項(xiàng)并不清楚，現(xiàn)在很多人喜歡做“店家”，所以不在乎交不交錢。這就容易因?yàn)橐恍┦┕り?duì)伍的技術(shù)不合格，比如水泥含量過高、淤泥使用量過大、混凝土水灰比過大等，造成房屋開裂等問題；早期拆模，混凝土強(qiáng)度低，出現(xiàn)裂縫。
3、為了省錢，屋頂很少做防水層
地板因溫度收縮或其他原因出現(xiàn)裂縫、漏水，這是因?yàn)榻ǚ孔又皼]有完善的設(shè)計(jì)圖，有些人為了省錢而忽略了防水層。承包人說：農(nóng)村的房子一般建在地下室樓層、外墻、衛(wèi)生間、廚房樓層、側(cè)墻、屋頂。防水后記得做蓄水試驗(yàn)。
這是檢驗(yàn)防水層是否合格最有效的方法。發(fā)現(xiàn)不合格的，必須及時(shí)整改。
自建房設(shè)計(jì)注意事項(xiàng)：
自建房一般都是居住性質(zhì)的，根據(jù)家庭成員的不同，應(yīng)充分考慮動靜結(jié)合，功能分區(qū)：
1、自建樓房一樓餐廳客廳廚房洗手間樓梯5個(gè)功能區(qū)是必須的；家有老人，在一樓留一個(gè)老人房，省去爬樓梯的麻煩，也很重要；車庫南方可以開放式，北方必須封閉，否則天冷車真的容易出問題；樓梯下一定別浪費(fèi)，農(nóng)村東西多，多個(gè)儲藏室沒壞處。
2、臥室、書房等私密空間最好設(shè)計(jì)在二層，起居室最好二樓也要有一個(gè)，方便，未來不需要拉道隔墻就是一個(gè)房間。至于主臥洗手間，幾個(gè)衛(wèi)生間要考慮成本，多設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，就要多買一套潔具。二樓陽臺要考慮安全因素，如果不是人口密集區(qū)，建議不要。
3、廚房，衛(wèi)生間最好設(shè)置在隱蔽，靠后的位置。
