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復(fù)式樓和閣樓是有區(qū)別的，區(qū)別有哪些呢
發(fā)布時間：2025-05-11 16:57:42
一是從住宅消費者考慮，頂層帶閣樓的復(fù)式看似性價比高，實則缺點較多：一是老的多層住宅二手房往往沒有電梯，住在頂層爬樓太吃力；二是帶閣樓的復(fù)式房，室內(nèi)上下層空間交通也需11樓帶電梯的，150平，送陽臺雙陽臺，50平米的空中花園，送閣樓，閣樓高度2.6-4米，建筑面積120平米，可用面積90平米，整個房子有五個臥室，三衛(wèi)，三廳，雙陽臺，一廚房。
小高層11樓頂層復(fù)式，、頂層的話，如果防水施工質(zhì)量不好出現(xiàn)漏雨的話，這個真心麻煩，所以要看一下開發(fā)商的實力把，還有以往工程的口碑怎么樣，都了解一下；一梯二戶有電梯。二樓閣樓90平是斜層頂，住了十年無滲漏，有一間臥室，一個書房，一個衛(wèi)生間，低矮的地方全部用來儲物，家里雜物全收拾得妥妥當當。
缺點：1,頂部防水鬧心；2,保溫問題，可能冬冷夏熱；3,供水供氣不足時，樓層越高受影響越大；4,停電爬樓梯很費力氣只有住過的才能體會，還是非常不錯的，居住非常舒服！斜坡的基本上不用考慮漏水問題！如果有電梯絕對好。我家是17樓130平，送閣樓，閣樓是平頂?shù)纳舷乱粯哟蟮?，真好，閣樓隔熱層快1米厚，一點也不熱，也不漏水，買的時候96萬，現(xiàn)在中介說200萬，小區(qū)有小學(xué)，有幼兒園。
總高4層，沒有電梯，綠城開發(fā)的，雖然有10多年了，但質(zhì)量很好，小區(qū)容積率極低，環(huán)境一流。坡頂無任何漏水問題。就是價格有點貴。我個人認為這種復(fù)試還是很爽的。樓上的人走路聲都聽得一清二楚。所以本人認為獨門獨戶最好。但在城市是很難辦的。也無奈，只能隨大流。
