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交給物業(yè)裝修押金，不慎丟失押金收據(jù)，該怎么要回押金?。?/h2>
發(fā)布時間：2025-05-11 13:23:15
業(yè)主到物業(yè)處辦理住宅裝修手續(xù)是，需提供業(yè)主身份證信息、購房合同或者房產(chǎn)證明等文件，一旦押金收據(jù)丟失，業(yè)主可憑相關(guān)證件到物業(yè)處查詢，并出具相關(guān)保證書、聲明書等協(xié)商取回押金。物業(yè)公司不退還裝修押金的，業(yè)主可以去當(dāng)?shù)胤抗芫治锕芸品从场?/p>
法律分析
根據(jù)相關(guān)法律條例規(guī)定，當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。如果業(yè)主能提供相應(yīng)證據(jù)或者證人，證明自己確實把押金交給了物業(yè)公司，也可以協(xié)商取回押金。業(yè)主可憑相關(guān)證件到物業(yè)處查詢，并出具相關(guān)保證書、聲明書等協(xié)商取回押金。收據(jù)是企事業(yè)單位在經(jīng)濟(jì)活動中使用的原始憑證，主要是指財政部門J印制的蓋有財政票據(jù)監(jiān)制章的的收付款憑證，用于行政事業(yè)性收入 ，即非應(yīng)稅業(yè)務(wù)。裝修押金是在裝修的時候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。相關(guān)條例并未明確規(guī)定裝修押金收取規(guī)定， 如今多地都已出臺規(guī)定認(rèn)定收取裝修保證金為不合法行為。如果有其他已經(jīng)支付押金的證據(jù)就可以主張退還押金，例如轉(zhuǎn)賬憑證，錄音錄像，證人證言，收款方自認(rèn)已經(jīng)收取押金等。如果物業(yè)不肯退款，可以向所在街道或者社區(qū)的房屋租賃管理所投訴。這是政府下屬的一個專門管理房屋租賃業(yè)務(wù)的單位。裝修押金是在裝修的時候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金，在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格，在一定時間內(nèi)返還給業(yè)主。
法律依據(jù)
《物業(yè)管理條例》 第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。
