發(fā)布時間:2025-05-12 08:31:32
法律分析:沒過戶先裝修責(zé)任的劃分,要具體區(qū)分事項(xiàng):1、沒過戶先裝修,發(fā)生工人安全事故,賣方是沒有責(zé)任的,因?yàn)檎埲搜b修是買方的事,跟賣方?jīng)]有任何關(guān)系,工人安全事故是買方和施工方共同承擔(dān)責(zé)任;2、若是由于賣方行為,導(dǎo)致房屋不能過戶的。賣方應(yīng)當(dāng)對裝修等費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任,并且需要對違反合同約定的行為,承擔(dān)違約責(zé)任。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。