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房子解壓需要多長時間
發(fā)布時間：2025-05-12 07:53:12
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眾所周知，貸款購房需要將房產(chǎn)證抵押給銀行，等貸款還清之后才能辦理解壓手續(xù)，拿回房產(chǎn)證原件。那么房子解壓需要多長時間呢？房子解壓流程是什么呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
房子解壓需要多長時間：
房屋貸款結(jié)清后，房屋解壓需要7天左右的時間，若民間借貸的話時間比銀行短一些，解壓人申請解壓之后，只要有工作人員協(xié)助前往房管局辦理相關(guān)手續(xù)，當(dāng)天即可解壓成功。
房子解壓流程是什么：
個人貸款還清之后，要帶上銀行給的資料、其中包括個人身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項權(quán)利證明以及銀行出具的還款證明等資料到房地產(chǎn)交易中心辦理注銷手續(xù)。
房子解壓需要注意什么：
1、在辦理房屋解壓手續(xù)時要到房管局辦理房產(chǎn)證他項權(quán)利抵押撤銷手續(xù)，并且贖回原先的房產(chǎn)證。等貸款結(jié)清之后，解壓人要攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明(A4紙)和《房地產(chǎn)他項權(quán)利證明》證書到交易大廳辦理解除抵押手續(xù)，不需任何費用。
2、房主拿到房產(chǎn)證之后，要拿房產(chǎn)證到房管局辦理解除抵押手續(xù)。若是使用公積金貸款的，則要在還款之后，讓公積金中心開具還款證明，再到交易大廳辦理解除抵押手續(xù)。
3、若當(dāng)事人于提前還貸的，還能從保險公司退回一部分保險費。不過一般情況下在辦理抵押按揭貸款時，按揭多少年就要交多少年的保險費，若有提前還貸的，比如：貸款20年，剛過5年就全部還清的，則還要退其余15年的保險費。
文章總結(jié)：好了，關(guān)于房子解壓需要多長時間以及房子解壓流程是什么的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好、更精彩的內(nèi)容為您奉上。
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