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法律分析：法律上是必須百分百賠償?shù)?，防?年質保，管道2年，質保期內非人為開發(fā)商責任!過期了，漏水應該是樓上責任，這里樓下要求你賠償是正常的，所以要先搞清楚滲漏水的原因及責任。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。