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驗(yàn)房敲墻能敲出空鼓
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 03:12:47
能。
在驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)新房存在空鼓的情況，且空鼓的單處面積大于400平方厘米，那么可以要求房開(kāi)商對(duì)空鼓位置進(jìn)行維修。發(fā)現(xiàn)空鼓須趕在裝修前整改，避免空鼓影響墻面施工。 要檢查墻面下是否存在空鼓,只要用小錘輕擊，就能聽(tīng)出下面有沒(méi)有空鼓了。
如果沒(méi)有帶小錘用隨身帶的壹元或小木棍也可以。 產(chǎn)生空鼓、部位應(yīng)用割割除范圍，剔除后重新抹灰。空鼓的出現(xiàn)是屬于是建筑構(gòu)造上的事情，而不是結(jié)構(gòu)方面的問(wèn)題，房子是不會(huì)坍塌的，長(zhǎng)期下去會(huì)形成地面起鼓，墻面、天棚粉層脫落，影響了用戶(hù)的使用。
擴(kuò)展資料：
注意事項(xiàng)：
1、驗(yàn)房時(shí)最重要的是測(cè)量房屋的面積大小和購(gòu)買(mǎi)的是否一致，但是必須是有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定結(jié)果才有效，個(gè)人測(cè)量的結(jié)果沒(méi)用。
2、驗(yàn)房時(shí)主要查驗(yàn)房間墻面的質(zhì)量，不能有空鼓，也不能有裂紋。
3、驗(yàn)房時(shí)還需要查驗(yàn)衛(wèi)生間的防水層，查驗(yàn)時(shí)應(yīng)在衛(wèi)生間內(nèi)倒入足量的水并沉積2天，看看有沒(méi)有滲水漏水問(wèn)題。
4、驗(yàn)房時(shí)還要確定房間的水電是否已經(jīng)開(kāi)通，如果沒(méi)有開(kāi)通是絕對(duì)不能收房的。
參考資料來(lái)源：百度百科-驗(yàn)房
參考資料來(lái)源：百度百科-空鼓
