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看戶型平面圖時要注意什么
發(fā)布時間：2025-05-10 12:45:11
對于購房者來說，在看房的時候不僅需要看房屋的價格和戶型大小，對于房屋戶型圖如果購房者不了解的話，購房者看房時也就只能聽銷售人員的講解，對于銷售人員的說法正確與否也沒有一個正確的判斷，所以在買房之前，購房者一定要先了解清楚相關(guān)的房產(chǎn)知識，那么看戶型平面圖時要注意什么？
1、注意采光
有些戶型為了看上去美觀和提高空間利用，不可能把所有的房間都設(shè)計有窗戶，或者把窗戶安排在外墻上，這樣的房間采光效果會比較差，而在兩梯三戶、兩梯四戶的樓棟中，這樣的戶型比較常見，因此購房者在看平面圖的時候就要注意，如果采光井太窄、太深，那么室內(nèi)的光線肯定會大打折扣，所以對于外圍有結(jié)構(gòu)梁、空調(diào)外機板等設(shè)備布局，就會阻攔采光。
2、注意布局
一般來說，房屋的入戶門是朝外開的，但是如果某棟樓設(shè)計存在缺陷的話，就會導(dǎo)致相鄰兩個戶型的入戶門打架，這樣就會影響購房者的居住體驗，而這些都可以在戶型圖上看得到，除此之外公共區(qū)域的布局也可以成為購房者判斷房屋優(yōu)劣的標準。高層住宅的公共空間一般要設(shè)置電梯井、樓梯間、電井、風井、水暖井、電梯前廳和樓道，等等，其中電梯門不應(yīng)該正對著入戶門，樓梯間也需要有采光。
3、注意隱私
購房者可以從樓層的平面圖來了解，同樓層不同戶型之間的窗戶設(shè)置是否具有私密性，特別是南朝向的戶型里面有朝東或者朝西窗戶的時候，或者一棟樓呈現(xiàn)品字形、蝶形等看似新穎的布局，購房者尤其需要小心，因為這樣的布局可能存在某個房間私密性差的問題。
4、注意符號
對于戶型圖上的一些小符號，購房者都需要特別注意，因為這關(guān)系到裝修成本以及入住的舒適度，如果臥室的門打開之后是挨著柜子，那么柜子的尺寸就要特別留意，否則就有可能導(dǎo)致門不能完全打開，另外空調(diào)外機的安放位置也需要注意，如果空調(diào)的位置設(shè)置在飄窗下方的話，那么安裝和維修的難度就會加大，工人安裝時的危險系數(shù)也比較高，收費就不言而喻了。
5、注意朝向
購房者在選擇房屋的時候都需要對房屋的朝向進行了解，首先要看看房屋的面積知識是否滿足需求，然后看看戶型的朝向，一般來說戶型圖上都會有方向標志，如果沒有的話則默認為上北下南左西右東，購房者在看房時也可以自帶手機的指南針，實地測量一下房屋的朝向。
關(guān)于看戶型平面圖時要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，小編就為大家介紹到這里，由于購買房屋是一件大事，購房者在買房之時一定要把方方面面的因素都考慮完整。在購買房屋之前一定要考察清楚房屋是否適合居住，而且入住之后是否會舒適，為了住上一套舒適的好房子，購房者買房之前的所有努力都是非常值得的。
