新聞資訊
中國(guó)人買(mǎi)房一向謹(jǐn)慎，朋友去馬來(lái)西亞旅行期間買(mǎi)了套房子，會(huì)不會(huì)被騙
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 09:50:53
不會(huì)的現(xiàn)在很多人都是邊旅行邊買(mǎi)房，最近幾年，除了旅游勝地之外，馬來(lái)西亞還成為了中國(guó)看房團(tuán)海外觀光的必經(jīng)之地，琳瑯滿(mǎn)目的旅游購(gòu)房路線(xiàn)正在讓越來(lái)越多的中國(guó)投資者重新認(rèn)識(shí)這個(gè)國(guó)家。
馬來(lái)西亞作為東南亞重要的新興市場(chǎng)國(guó)家，自上世紀(jì)90年代起經(jīng)濟(jì)突飛猛進(jìn)，與菲律賓、泰國(guó)、印度尼西亞并稱(chēng)為“亞洲四小虎”。雖然經(jīng)歷過(guò)經(jīng)濟(jì)危機(jī)的沖擊，但是現(xiàn)在馬來(lái)西亞的GDP一直平穩(wěn)增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展十分強(qiáng)勁。
在此進(jìn)程中，面積僅為243平方公里的吉隆坡發(fā)揮著重要作用，甚至曾在2007年以當(dāng)時(shí)190萬(wàn)的人口創(chuàng)造了馬來(lái)西亞70%的GDP。
2010年以來(lái)，大馬政府更是加強(qiáng)了對(duì)首都吉隆坡的建設(shè)，斥資1720億馬幣打造的“大吉隆坡計(jì)劃”一旦完成，將使馬來(lái)西亞躋身發(fā)達(dá)國(guó)家之林，吉隆坡將成為國(guó)際一流的大都會(huì)，人口也將從現(xiàn)有的600萬(wàn)增至1000萬(wàn)。
不斷增加的城市人口無(wú)疑會(huì)促進(jìn)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的需求。
事實(shí)上，這一計(jì)劃對(duì)于吉隆坡當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)的影響已經(jīng)初顯成效。從過(guò)去5-10年的增長(zhǎng)狀態(tài)來(lái)看，吉隆坡的房?jī)r(jià)幾乎漲了兩倍。
這一點(diǎn)在吉隆坡雅居樂(lè)工作的馬來(lái)西亞公司總經(jīng)理蔡高信深有感觸，作為來(lái)自新山的馬來(lái)西亞華人，蔡高新這幾年幾乎是見(jiàn)證了吉隆坡房?jī)r(jià)的騰飛，“大馬房?jī)r(jià)每年的平均漲幅都很高，幾乎都能達(dá)到10%以上，2015年更是達(dá)到了驚人的17%，位居亞洲首位?！?/p>
不過(guò)在他看來(lái)，雖然大馬房?jī)r(jià)一直漲勢(shì)兇猛，但是在亞洲各大城市里仍處于相對(duì)較低的水平，加上大馬房貸利息合理，除去貸款仍能從租金回報(bào)里獲益，這樣的價(jià)值洼地已經(jīng)不多見(jiàn)。
