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墻皮掉落歸物業(yè)那就自己售后修理
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 08:23:18
房屋不使用久了下次，墻面難免會(huì)會(huì)出現(xiàn)墻體脫落的現(xiàn)象，那么墻體脫落歸物業(yè)我還是自己修理呢？下面和小編一同來學(xué)習(xí)下吧。
一、墻體滲水歸物業(yè)還是自己售后維修
不肯定會(huì)，需要看墻皮脫落的位置和原因，并且還不需要看容易脫落時(shí)間。如果我是房屋外墻脫落，并且不是人所倒致的，同樣房屋還正處于保質(zhì)期的話，則是開發(fā)商負(fù)責(zé)售后維修，若房屋早過了保質(zhì)期的話，則是由物業(yè)公司先申請(qǐng)房屋維修基金進(jìn)行維修，若房屋還沒有拿來維修基金的話，則是召集業(yè)主不出資售后修理，具體看的維修事宜由物業(yè)安排。
如果我是房屋內(nèi)墻再次出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，而且是業(yè)主自己導(dǎo)致的，則是業(yè)主自己出資維修，若房屋內(nèi)墻是只不過裝修公司施工不周全倒致的，則是由裝修公司共同負(fù)責(zé)修理。特別注意：大家才發(fā)現(xiàn)墻皮脫落的時(shí)候，必須得先把原因找不出來，再參照實(shí)際中情況來采取什么措施合適的解決辦法。
二、墻面脫落如何修理
1、重做墻面
如果墻皮脫落的現(xiàn)象比較嚴(yán)重的話，則應(yīng)該是將墻皮鏟除掉徹底干凈，始終鏟除掉到基層，接著恢復(fù)做裝飾墻面施工方面。
2、徹底鏟除起皮墻面
若果墻皮只有小面積會(huì)出現(xiàn)表皮脫落現(xiàn)象的話，則可以使用油灰刀把墻皮鏟除掉很干凈，再使用小滾筒將乳膠漆恢復(fù)刷涂在墻面上，然后等待漆肯定比較干燥就可以了。
3、磨砂紙磨平了棱角墻面
建議使用砂紙將墻體滲水位置的表面打磨光滑光滑平整，經(jīng)過打磨的時(shí)候，應(yīng)該是往上網(wǎng)通方向接受打磨光滑。經(jīng)過打磨求下載以后以后，再可以使用小滾筒將乳膠漆重新滾涂在墻面上。
