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第一，樓間距，這個很重要，尤其是當你選擇的是樓層較低的房子，樓間距尤其重要；第二，戶型結(jié)構(gòu)，有些樓盤的戶型在設計時有先天缺陷，比如屋內(nèi)間隔墻過多，窗戶偏小等等，都會影響采光首先要說明的是，現(xiàn)在的商品房，很少有采光不好的房子，因為國家對于樓間距等是有要求的，所謂的樓間距，即兩相鄰樓的外墻面距離。國家規(guī)定：房屋前后間距不小于前樓高度的1.2倍。

采光不好的不好的房子盡量不要買，因為采光不好會造成房間陰暗潮濕，更會對心情產(chǎn)生影響，試想一下，工作了一天，本來就疲憊的身心，回家還得不到緩解，時間長了狀態(tài)會更加不好，又或者買房落戶的首先要看朝向。不考慮其它，一般朝南的是采光最好也是最受歡迎的，整個的日照采光時間也是最長的，其次是西向，東向，最后是北向。

采光不好的房子，如果在有選擇的情況下，不建議買！畢竟房子是耐用消費品，使用時間一般都很長，采光不好還是很影響居住品質(zhì)的。如何判斷房子的采光，我感覺最好的還是實地去觀察最靠譜說采光，不如說是朝向，朝向最佳是正南偏東15度，指南針上是165度，其次是正南偏西15度，指南針上是195度。

根據(jù)墨菲定律，擔心的事情，一定會發(fā)生。沒有采光的房子慎買，你想想房子沒有采光，一天到晚黑洞洞的，白天就要開燈，心情不好，太壓抑了。這樣的房子無論對心情還是身體健康都不利，所以慎重考慮。買了采光不好的房子以后肯定十分好賣。因為陽光對人重要，特別是冬天，有陽光的房子暖洋洋的，沒陽光的房子陰冷。