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買房雙合同什么意思

1、買房雙合同是開發(fā)商或是買房者為了避免政府的某些政策發(fā)展起來的另外一種合同，政府對那些價格較高的樓房會提出限制措施，會影響到開發(fā)商的利益，所以就有了雙合同。

2、一份是政府指導價格房屋買賣時的合同，另一份則是以裝修、水電等名義來補充并再次收費，簽了雙合同的房屋需要交比其他房屋更多的錢。

3、簽訂雙合同來捆綁裝修，會給買房人帶來更大的首付壓力，比如一處裝修單價是6000多元的房屋，買房人少要多支付幾十萬的首付，這無疑是一筆不小的支出。

4、在買房人與開發(fā)商簽訂雙合同的時候，就算是默認了裝修合同上的裝修標準，而這個裝修標準是由開發(fā)商來定的，所以裝修質(zhì)量也由開發(fā)商驗收，需要注意的是買房時提供的裝修合同上的裝修公司，多數(shù)和開發(fā)商有裙帶關系。