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二手房過(guò)戶(hù)的八個(gè)步驟：

1.委托房產(chǎn)中介找房、實(shí)地看房；

2.看到中意的房源后，就房?jī)r(jià)、購(gòu)房條件等跟業(yè)主磋商；

3.磋商成功支付定金；

4.簽約；

5.簽約完成后審核資金打網(wǎng)簽；

6.全款，資金監(jiān)管、繳稅過(guò)戶(hù)；貸款，網(wǎng)簽后與銀行面簽，做首付款資金監(jiān)管；

7.面簽后等待銀行審批，審批通過(guò)即可繳稅過(guò)戶(hù)；如貸款申請(qǐng)被拒絕，繼續(xù)找下一家銀行面簽；

8.過(guò)完戶(hù)后做物業(yè)交割，裝修或入住。