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海信君和的房子之所以貴，主要有以下幾個原因：

1. 地理位置優(yōu)越：海信君和位于青島的濟青商圈，距離各大商場較近，同時附近擁有全面的公共設施，如醫(yī)院和學校等。這種優(yōu)越的地理位置使得該地區(qū)的房價普遍較高。

2. 建筑品質高：海信君和的項目是小高層和高層，帶裝修交付，位于三橫三縱交通網絡帶，交通非常順達。這些因素都表明了該項目的建筑品質較高，這也是其房價較高的原因之一。

總的來說，海信君和的房子貴主要是由于其優(yōu)越的地理位置和高的建筑品質。