新聞資訊
業(yè)主把窗戶改成落地窗違法嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 00:42:56
將窗戶改造成落地窗并不違法，但屬于違章行為。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，未經(jīng)允許私自改建建筑外觀是不被允許的。若業(yè)主希望對(duì)窗戶進(jìn)行改造，必須得到物業(yè)管理方的同意，并通過(guò)相關(guān)單位的審批。
1. 窗戶改造成飄窗
窗戶改造成飄窗是一種常見(jiàn)的改造方式，具體方法有兩種：
a. 如果物業(yè)允許，可以拆除原有窗戶及下圓余方墻體，向兩側(cè)擴(kuò)展以增加空間，然后利用鋼筋和模板建造飄窗，也可以用混凝土制作窗臺(tái)，頂部使用夾層彩鋼板，配合鋁合金窗戶。
b. 如果室內(nèi)空間寬敞，可以在原有窗戶所在墻面制作柜子，柜子的深度即飄窗的深度。在進(jìn)行窗戶飄窗改造時(shí)，需確保物業(yè)允許改動(dòng)，并充分了解窗戶墻體的結(jié)構(gòu)。磚混結(jié)構(gòu)的墻體較易改造。施工時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
- 拆除原窗時(shí)，保留窗口下2-4塊磚。
- 放置20厘米左右的外伸框以扣住洞口，但外伸不宜超過(guò)50厘米。
- 放置窗框時(shí)，下方做3-4個(gè)三角支架固定。
2. 窗戶改造注意事項(xiàng)
a. 確保窗戶安裝橫平豎直，與洞口墻體留有縫隙，并使用彈性材料填嵌，表面封閉使用密封膠。
b. 使用的型材和壁厚應(yīng)符合原設(shè)計(jì)要求。
c. 配件應(yīng)使用不銹鋼或鍍鋅材質(zhì)。
d. 確保鋁合金窗框安裝牢固。
e. 預(yù)埋件數(shù)量、位置以及鋁合金窗開(kāi)啟方向、安裝位置等應(yīng)與設(shè)計(jì)要求一致。
f. 安裝門窗時(shí)避免使用射釘固定。
g. 如果使用推拉門，必須有防止脫落的安全措施。
h. 保證窗扇開(kāi)啟靈活，關(guān)閉緊密，無(wú)倒翹和走扇現(xiàn)象。
