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買的公寓式房子好不好
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 07:52:03
現(xiàn)在都知道房價(jià)是越來越高，可相對(duì)于房價(jià)來說一般的公寓價(jià)格則是更加低一些，因此有很多人都是想要買這樣的房子去居住，等到以后有錢了再去購買大的房子，那么對(duì)于買的公寓式房子好不好，人們都會(huì)存在著疑惑，另外租房子的時(shí)候也要知道租公寓好嗎，下面的文字就是相關(guān)的介紹。
買的公寓式房子好不好？
一、公寓最大的優(yōu)勢(shì)就是不限購。公寓有二種用途：一是商業(yè)用途。二是居住用途。限購令沒有限購商住兩用房，而且商住兩用房不算首套，因此不影響你對(duì)普通住宅的購買。
二、總價(jià)低、投資靈活。公寓一般以小戶型為主，面積一般在50_左右，由于總價(jià)較低，就有不少投資者受出租回報(bào)的吸引，熱力追捧。
三、公寓居住舒適，通風(fēng)好、陽光充足；室內(nèi)功能齊全，環(huán)境舒適。
四、一般公寓的住戶為商業(yè)人士，所以地段選擇在市中心附近交通方便。
公寓房缺點(diǎn)：
一、公寓交納的稅費(fèi)和出租稅金都要比普通房高，所以公寓房銷售或是出租價(jià)格都比普通房高。
二、公寓房的水電費(fèi)都是按商業(yè)用電的標(biāo)準(zhǔn)繳納，所以購買和居住公寓的成本都比較高。
三、為了安全考慮，公寓房一般都是不通天然氣的，炒菜只能用電磁爐之類的。且廚房一般為開放式，容易有油煙味；另外存在暗衛(wèi)的可能，居主長久就會(huì)受到異味的困惱。
租公寓好嗎？
A、小而溫馨，適合兩人世界公寓面積雖然較小，比起大戶型來說，反而有一種都市時(shí)尚感，很容易營造出一種溫馨而親密的兩人世界。而且較小的戶型，平時(shí)打掃收拾的麻煩也少了很多，很適合年輕的情侶和新婚小夫妻居住。只要花點(diǎn)心思裝點(diǎn)一下，馬上就能擁有一套浪漫的愛情公寓了。
B、麻雀雖小，五臟俱全公寓雖然面積不大，但居住必須的功能都齊備。廳臥合一、衛(wèi)生間、廚房，即緊湊又靈活，對(duì)于剛進(jìn)入社會(huì)的年輕人而言，用能夠承受得起的低價(jià)格換取一套功能齊備的房子，是非常劃算的。
C、周邊環(huán)境好，工作生活兩不誤公寓往往伴隨著城市綜合體，在周邊擁有良好的商務(wù)環(huán)境和豐富的生活配套。家門口上班，不用擠公交，節(jié)省時(shí)間成本。家門口生活，購物餐飲娛樂一應(yīng)俱全，方便快捷高品位。在這里生活工作兩不誤、從容愜意。
D、更個(gè)性化的物業(yè)管理，安全且周到公寓的物業(yè)管理一般都正規(guī)全面，而且配備的設(shè)施也往往比一般住宅更好。例如智能化的全天候保安服務(wù)，24小時(shí)全封閉安全處理，以及及時(shí)周到高效的家政維修服務(wù)。這些都是一般住宅無法實(shí)現(xiàn)的。
買的公寓租房子好不好，通過介紹之后人們都應(yīng)該已經(jīng)知道了，公寓的優(yōu)點(diǎn)確實(shí)是有很多，所以說才能夠吸引到更多的人們，但是人們對(duì)于公寓在進(jìn)行出租的時(shí)候也是應(yīng)該要了解更多的事項(xiàng)，特別是對(duì)于住公寓好嗎，租公寓市場(chǎng)如此火爆，估計(jì)就是因?yàn)楹退膬?yōu)點(diǎn)有關(guān)吧，才能夠吸引到更多的人。
