發(fā)布時間:2025-05-11 14:27:56
在某些城市,如杭州市,裝修是可以使用公積金貸款的,但在另一些城市,例如青島市,則不可以。
杭州市的公積金貸款辦理條件如下:
1.職工家庭需滿足以下1或2條件之一,并且必須同時符合以下基本條件:按規(guī)定正常足額繳存住房公積金,并且在申請貸款時已連續(xù)繳存六個月(含)以上。
2.職工家庭名下無房,且無住房貸款記錄。
3.職工家庭名下已擁有一套住房或無住房但有住房貸款記錄。
4.職工家庭名下?lián)碛袃商准耙陨献》炕蛭唇Y(jié)清住房公積金貸款的,則不得申請住房公積金貸款。
除了上述條件,如果職工家庭計劃進(jìn)行自住住房的建造、翻建或大修,必須滿足以下條件:
1.所建、修住房應(yīng)為國有土地性質(zhì),并且需取得住房建設(shè)規(guī)劃許可證或政府部門批準(zhǔn)建、修住房文件。在工程竣工、全部款項付清后12個月內(nèi)提出貸款申請。
2.需購買本市自住普通住房,提供符合法律規(guī)定的購、建房合同和相關(guān)證明材料,并同意以所購、建住房作為貸款擔(dān)保。
3.建造、翻建、大修自住住房的貸款金額不得超過實(shí)際支付房款的70%。
注:首付款比例還需根據(jù)房屋狀況、價格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如果申請商業(yè)組合貸款或公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款,需同時滿足商業(yè)銀行的相關(guān)要求。