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公屋是什么意思
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 08:04:00
公屋的意思是公共房屋，公共房屋是政府為低收入居民提供的住房。它由政府建造和擁有，以低租金出租給居民。中國大陸叫廉租房，中國香港叫公租房，中國澳門叫社會(huì)房，中國臺(tái)灣省叫國民房。有時(shí)公房也指拆遷后分配的房屋。
擴(kuò)展資料
早在1998年住房商品化改革之時(shí)，國務(wù)院曾經(jīng)下文要求各級(jí)政府盡快建立起以經(jīng)濟(jì)適用房為主和租售并舉的住房供應(yīng)體系。但廉租房制度建設(shè)由于責(zé)任不清、資金來源缺乏等問題一直沒有實(shí)質(zhì)進(jìn)展。對(duì)于地方政府而言，廉租房建設(shè)無益于財(cái)政和政績(jī)。特別是在土地出讓招標(biāo)拍賣的今天，廉租房建設(shè)會(huì)減少土地出讓金收入，該收入在某些經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)政府的財(cái)政收入中，甚至占了一半以上。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)商而言，由于無利可圖，故反應(yīng)冷淡。
2006年，在商品價(jià)格飛漲，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)制度被廣為質(zhì)疑的背景下，要求加強(qiáng)廉租房建設(shè)的呼聲越來越高。該年國務(wù)院頒布條例要求地方政府將土地出讓凈收益的部分按一定比例用于廉租住房制度建設(shè)，并為參與廉租房建設(shè)的開發(fā)商提供銀行信貸便利。從實(shí)踐來看，現(xiàn)有的廉租房數(shù)量未能覆蓋所有符合標(biāo)準(zhǔn)人。由于標(biāo)準(zhǔn)過低，大量被排斥在租住標(biāo)準(zhǔn)之外的人仍然無力購買住房。
