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小高層住宅可以裝晾衣桿嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 15:37:21
小高層住宅不可以裝晾衣桿。因?yàn)闀?huì)影響小區(qū)樓棟整體外觀，也容易發(fā)生安全事故。業(yè)主在裝修前一般會(huì)與物業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》和《裝修承諾項(xiàng)告知書(shū)》，這些條款中有“不擅自安裝晾衣架等設(shè)施”的條款。從法律層面上來(lái)說(shuō)，物業(yè)和業(yè)主簽有協(xié)議，協(xié)議中明確寫(xiě)明，不管是否是“霸王條款”，畢竟已經(jīng)簽訂了協(xié)議，理應(yīng)遵守。另外，高空晾衣架可能會(huì)帶來(lái)一些安全隱患，無(wú)論是晾衣架上的衣物還是其他雜物，一旦發(fā)生高空墜物致人受傷，物體所有人或管理人將被追究法律責(zé)任。
買(mǎi)房選擇哪層最好?
1、低層住宅，指一層至三層的住宅。
家里有老人小孩，可以考慮選此層，出行是非常方便的，如果遇到地震火災(zāi)等事故，低層是最有利于逃生的。且低價(jià)的價(jià)格低空間利用率高，大部分小區(qū)1層都配有花園或者平臺(tái)，同樣的戶型，低層購(gòu)房者反而會(huì)得到更多的面積，而在其他層雖有陽(yáng)臺(tái)，天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送。
2、多層住宅，指四層至六層的住宅。
安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中，樓層安靜不會(huì)受到灰塵的侵?jǐn)_。但是視野相對(duì)高層小高層住宅要差些，且多層住宅外觀單調(diào)、需要爬樓梯，舒適性較差。
3、小高層住宅，指七層至九層的住宅。
由于小高層設(shè)計(jì)了電梯，樓層又不是很高，增加了居住的舒適感?？梢钥吹降孛嫒宋锖途拔铮奖愣群涂臻g尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求，小高層也是不錯(cuò)的選擇。
4、高層住宅，指十層及十層以上的住宅。
通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)望向窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好。高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇。
買(mǎi)房樓層一般多高?
1、一般都在2.8-3.0米之間。建筑高度的標(biāo)準(zhǔn)如下：煙囪、避雷針、旗桿、風(fēng)向器、天線等在屋頂上的突出構(gòu)筑物不計(jì)入建設(shè)高度。樓梯間、電梯塔、裝飾塔、眺望塔、屋頂窗、水箱間等建筑物之屋頂上突出部分的水平投影面積合計(jì)小于標(biāo)準(zhǔn)層面積25%的，不計(jì)入建筑高度、層數(shù)。
2、平頂房屋按建筑室外設(shè)計(jì)地面處至屋面面層計(jì)算;坡頂房屋建筑按外墻散水至建筑屋檐和屋脊平均高度計(jì)算。坡頂不同坡度計(jì)算按照當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。
