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訂立合同雙方：出租方：______，以下簡稱甲方；承租方：______，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。

甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；

甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾甲方負責對出租房屋及其設備的維修，保障乙方正常使用。

乙方如需裝修或改變房屋結構，須事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

第五條違約責任任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權解除合同，由此造成的損失由違約方承擔。

第六條爭議解決方式甲乙雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第八條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。