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毛坯房未裝修需要交取暖費嗎
發(fā)布時間：2025-05-11 01:52:15
毛坯房沒有裝修也是要交取暖費的。按照相關的規(guī)定，交房的第一年就算沒有入住，也是要正常繳納物業(yè)費用的，只要業(yè)主是在取暖期之前交付的房屋，就必須要繳納第1年的取暖費。如果說是在取暖期過程中交付的房屋，那么是按照開發(fā)商那邊給出的百分比來繳納取暖費。
毛坯房驗收注意事項
1、毛坯房在驗收的時候要檢查一下墻面的平整度和垂直度，如果條件許可的話，最好是自己帶上檢測紙來進行測量，然后看一下測量的數(shù)據(jù)，跟自己購房時候合同內容是否相一致。此外還要檢查一下毛坯房的墻面有沒有出現(xiàn)裂紋或者是質量特別差的情況，如果有質量問題要及時跟開發(fā)商反映，不能夠收房。
2、在驗收毛坯房的時候還要檢查一下墻面上的強弱電箱所預留的位置是否跟設計圖紙的要求一致，此外還要看一下預留的電箱洞口的收口位置是否完整。
3、檢查一下陽臺上的欄桿是否安裝到位，尤其是陽臺的欄桿高度和設計圖紙上面的要求和規(guī)范是否一致，如果存在問題要及時反饋，否則會影響后期入住的生活安全。
4、毛坯房驗收的時候還要檢查一下地面是否有質量的問題，有沒有凹凸不平或者是明顯的裂紋之類的，如果存在質量問題要及時跟開發(fā)商反饋，要求重新修補。
5、此外還要檢查一下室內的凈高和設計圖紙要求是否相符，室內房間的布局是否合理等問題，如果房屋內部的布局設計不合理或者跟自己當初簽合同時候的要求不一致，也要及時跟開發(fā)商聯(lián)系，拒絕收房。
毛坯房裝修的流程
1、毛坯房在裝修的時候，首先是進行內部的拆改、打墻做墻等程序。一般毛坯房在裝修的時候有些業(yè)主會對于家里的結構布局不滿意，這種情況下，就要通過這些方式來進行改變。得到家里面的格局，按照業(yè)主的要求改變完成之后就可以進行接下來的水電改造步驟了，水電改造是比較重要的一個環(huán)節(jié)，這個關系到入住以后的安全問題，所以在改造的時候，一般需要花費一周左右的時間。
2、完成水電改造以后，就要開始進行地面和墻面的瓷磚和地板的鋪貼工作了。在進行鋪貼之前，需要先去建材市場購買質量好的材料來進行裝修，而且還要購買防臭效果好的地漏來進行安裝。
3、地磚、墻磚鋪完之后就可以進行油漆或者是吊頂?shù)难b修了。一般是在墻面涂刷油漆，等油漆刷完之后，可以在墻上再貼墻紙或者是墻布之類的進行裝飾；等墻面處理完成之后，就可以進行吊頂操作，根據(jù)整體的空間布局和面積大小，選擇合適的吊頂方式進行裝修。
