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關于墻體裂縫與滲水現(xiàn)象所涉及的責任歸屬問題：

首先，我們可以明確地指出，對于此類情況，物業(yè)公司通常負有主要責任。

其次，若滲漏系因住戶進行裝修或者建筑物施工過程中所導致，那么對應的裝修公司或者開發(fā)企業(yè)將對此類行為產生的后果負責；

然而，當相關期限超過產品質量保證期時，該責任往往落到住戶自身身上。

最后，如若混凝土墻體外壁出現(xiàn)裂縫以及滲漏現(xiàn)象，同時其責任源頭無法追溯到前述兩方，則應由造成損害的第三方勢力來承擔后續(xù)賠償事宜。