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經(jīng)?？吹接腥耸绽吓f小區(qū)的頂樓，他們的目的是什么
發(fā)布時間：2025-05-11 21:56:04
因為位置不錯且價格便宜，而且還有拆遷的可能。
第一，老舊小區(qū)的位置非常好
城市發(fā)展，主要是以中心點向周邊擴散，等人的密度升上去之后，有關(guān)的配套設(shè)施才會健全起來。老舊小區(qū)的生活環(huán)境沒那么好，可是以前在老城區(qū)的中心，占據(jù)著極好的地理環(huán)境，社區(qū)周邊比較成熟，例如周邊有學(xué)校，小孩上學(xué)便捷，這種房子能作為學(xué)區(qū)房，就算是樓頂，為了小孩受到好的教育，也有人花錢選購。
以我們城區(qū)來講，在中心的老舊小區(qū)，不遠的地方便是一處重點高中，那邊的房子非常搶手。有些住戶，很早以前買的房子，樓頂只用了6000塊一平方米，后來又租給學(xué)生的家長，收益相當(dāng)可觀，他們又去其他地方購房，自己有份相對穩(wěn)定的房租收入。許多家長為了照顧小孩，選擇在學(xué)校附近租房子，即使樓頂也不愁沒人租。
第二，舊樓改造，有增值的可能
老舊小區(qū)會影響到城市的形象，更新改造就成了僅有的解決辦法，這是關(guān)乎到眾生活質(zhì)量。有些人正是在意了這點，便會提早去老舊小區(qū)購房，以低價買進樓頂，等小區(qū)改造之后，路也變大了，周圍的綠化做起來，生活有關(guān)的配套設(shè)施更加全面，房子價格便會大幅上漲，買房的人把房子轉(zhuǎn)讓出去，就能小賺一筆，也正因如此，才有人特意做這個行業(yè)，去收老舊小區(qū)的樓頂，便宜買入，高價位賣出，取得豐厚利潤。
第三，買老舊小區(qū)的樓頂，等著拆除
在城市里，土壤資源非常緊張，基本上可以用寸土寸金來概括，想蓋一棟樓，先要解決土地問題，即使有錢，也難以找到更好的位置。
針對老舊小區(qū)來講，建的房子大多數(shù)不超過8層，住的人比較多，占地總面積也大，土地利用率并不高。因此，對老舊小區(qū)進行拆退也是大趨勢，針對住戶來講，這是非常值得高興的事，以后即使不想要新房子，也能獲得對應(yīng)的補償。
