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房子有裝修貸款沒還清，可以賣房過戶嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 16:04:25
現(xiàn)在很多人在房屋裝修的時(shí)候都會申請裝修貸款，那如果裝修貸款沒有還清，可以把這套房子賣掉并且完成過戶嗎？
一、是可以賣房過戶的
雖然你的房子有裝修貸款沒有結(jié)清，但是也是可以賣房過戶的。這種情況下你有兩種解決辦法，一種是把這種情況告訴買房人，讓他先把房子的款項(xiàng)給你一部分，讓你用這部分錢去把裝修貸款結(jié)清?；蛘吣阏乙粋€(gè)第三方公司做擔(dān)保，從擔(dān)保公司借一部分錢把裝修貸款還清，然后這套房子就沒有貸款了，你就可以把它賣給他人。在賣房成功之后你就能獲得一筆資金，然后你就可以把其中的一部分錢還給擔(dān)保公司。所以即使房子有裝修貸款沒有還清，也是能夠賣房的，并且還能夠成功辦理過戶，關(guān)鍵是看你怎么解決。
二、關(guān)于房子的貸款說明
小編順便來介紹一下有關(guān)于房子的貸款，首先買房子是可以申請貸款的，也就是我們經(jīng)常說的房貸。因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格是很貴的，這么一大筆錢一般的家庭是掏不出的，所以可以在銀行進(jìn)行貸款，然后定期還銀行錢，用這筆貸款去買房子。在裝修房子的時(shí)候也是可以申請貸款的，也就是我們所說的裝修貸款，辦理裝修貸款也是有要求的，必須是有固定的住所，常住戶口在本地的年滿18周歲的中國公民。還有就是辦理裝修貸款要求借款人是要有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力。
三、總結(jié)
所以如果你的裝修貸款沒有結(jié)清，可以讓買房人出資一部分來把裝修貸款結(jié)清，或者找一個(gè)擔(dān)保公司的擔(dān)保公司出錢把裝修貸款結(jié)清，這樣你這間房就可以賣房過戶了，也是比較簡單的。
