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出租屋的家具配置可以分為幾種類型。最基礎的配置包括普通家具如床、衣柜和桌子，以及基本家電如熱水器和風扇，這樣的配置沒有特定的風格和設計。

另一種配置則包括更多的普通家具，如床頭柜、書架和鞋架，以及更高的品質家電，如空調、洗衣機和冰箱等。這樣的配置提供了更多的生活便利。

第三種配置是品牌家具和高檔家電的組合，包括沙發(fā)、超大衣柜、配套的餐桌椅，甚至電視和電磁爐等。這些配置不僅擁有協(xié)調的配色和設計，還融入了精心設計的風格和精致的軟裝小物。

如何選擇合適的裝修檔次？這取決于房子的地理位置。如果房子位于非繁華區(qū)域，周邊多為工薪階層，那么可以考慮使用經(jīng)濟材料。但如果房子位于高端小區(qū)或繁華地段，則需要考慮租戶的較高需求，精心裝修。

拆改方面，若整套出租盡量不改動墻體，避免拆墻和砌墻帶來的高昂費用。隔間出租時，盡量采用輕質磚隔斷，減少對樓板的承重，同時提高隔音效果。

水電方面，可以利用原始建筑的管道插座和電線，前提是確保耐用性。對于隔間分開的租戶，還需考慮網(wǎng)線的合理分布。

主材選擇上，客廳鋪貼地磚相較于強化地板可能費用更低，但視覺效果更好。衛(wèi)生間和廚房必須鋪貼磚，以保持簡潔清爽，避免拼花腰線造成的臟感和額外成本。

木工方面，除了因為頂面走水管的局部吊頂，其他地方均不建議做吊頂。門可以選擇成品木門，根據(jù)房東的喜好選擇密度板或免漆門，衛(wèi)生間門則推薦鋁合金加玻璃材質，以防水防潮防霉變。

出租房內柜體可選擇購買二手家具，性價比更高。如無條件使用馬桶，可以選擇蹲便。射燈和燈帶等照明設備建議更換為吸頂燈。生活必需的家電如空調和洗衣機必須添置。

出租房屋的裝修風格應盡可能大眾化，以四白落地、中性大氣為主。這樣不僅房屋干凈利落，也能為租戶留下個性化裝飾的空間。

出租房屋裝修無需奢華，但務必確保功能齊全、品質可靠。裝飾上的投入可以節(jié)省，但基礎裝修如五金件、廚衛(wèi)設施、洗浴設施、水電路、燃氣系統(tǒng)等不可省。

地磚、墻磚、吊頂、櫥柜、主燈、射燈、櫥柜燈、灶具、油煙機、水槽、地漏、合頁、開關、插座、角閥、炊具等。

地磚、油漆、石膏線、強化地板、杉木條、多層板、防火板、釘、木線、門、腳線、鋁塑扣板、主燈、射燈、降地燈、窗簾、門鎖、門吸、合頁、面板、插座、空調拔座、電線。

地磚、墻磚、吊底、主燈、射燈、換氣扇、浴霸、洗面盆、臺面、MT、鏡面、放物架、龍頭、開關面板、插座、角閥、花灑、水龍頭、排水管、護套線。

木地板、石材、塑料地板、實木門、裝飾木線等板材、刨花板、中稀度纖維板、膠合板、細木工板、覆面板等板材。

外墻涂料、陶瓷類裝飾材料、建筑裝飾石材、內墻涂料、鏡糊類、飾里石材、漿類材料、墻飾面板。

紙面石膏板、礦棉裝飾吸聲板、金屬微穿孔吸聲板、貼塑礦棉裝飾板、膨脹珍珠巖裝飾吸音板等。

選擇有創(chuàng)意的燈具作為裝飾，便于搬家時帶走。可以選擇漂亮的壁紙，搬走時撕掉即可。擺放花草，可以增添生活情趣，多肉植物是不錯的選擇。

房間墻壁上懸掛裝飾物，可以彌補墻上的洞。一面白墻會讓人感到沮喪，掛些照片和圖畫，整個房間會變得更加溫馨。

如果出租房面積過大或過小，或者不確定租期，建議不要浪費時間進行改造。如果房東信用不好或租住的是七八十年代的老房子，也應避免改造。

對于小房間的擴容，可以選擇簡潔明亮的風格，將床靠墻擺放，使用收納箱分門別類地擺放物品，或者將瓶瓶罐罐錯落有致地擺放。

對于只有一個大單間的房間，可以用簾子隔開空間，或調整柜子、書架、沙發(fā)的擺放位置，創(chuàng)造空間感。畫一張平面圖，按居住習慣規(guī)劃睡覺、吃飯、客廳、衛(wèi)生間、工作區(qū)等基本空間，然后購買一些分隔空間的小家具。