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自家的露臺可以封上嗎
發(fā)布時間：2025-05-11 17:04:57
不可以。
用戶作為所有人，對房屋確實享有完全的占有、使用、收益、處分權(quán)能。對房屋進(jìn)行必要的添附、裝飾、裝修，是行使處分權(quán)能的一種表現(xiàn)，也就是行使所有權(quán)的表現(xiàn)。 但是任何權(quán)利都不是無限制的。所有人行使所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)符合法律確認(rèn)所有權(quán)的目的，必須遵守國家的法律，充分、合理地發(fā)揮財產(chǎn)的效益。
行使所有權(quán)不得破壞社會主義經(jīng)濟(jì)秩序、不得侵害財物，不得妨礙或損害他人的利益，不得違背社會主義道德準(zhǔn)則。如果所有人濫用所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
擴(kuò)展資料：
露臺裝修注意事項：
1、露臺的防水材料應(yīng)該采用卷材防水材料，采用卷材類型的防水材料能夠有效的回避掉防止紫外線對防水層的破壞，同時也能夠回避掉溫度差異對防水層的破壞，露臺采用的卷材防水是做兩遍，在面層裝修的時候不要破壞了防水層。
2、露臺方面應(yīng)該考慮承重的問題，對露臺的裝修應(yīng)該依據(jù)原建筑的圖紙，計算整個露臺的承重數(shù)量，（如沒有原始數(shù)據(jù)，可以按照每平方米550公斤計算）同時也應(yīng)該考慮單位面積的承重，否則發(fā)生承重超過荷載的事故會對整個建筑和人身造成傷害。
3、露臺排水應(yīng)該采用直坡排水，不建議采用凹槽排水，凹槽排水主要的問題在于防水層容易被溫度因數(shù)破壞，導(dǎo)致漏水現(xiàn)象的發(fā)生，排水同時考慮的有排水口的大小，應(yīng)該根據(jù)露臺面積的大小決定排水口的大小，不要因為排水口留小了，發(fā)生堵塞，夏天的時候雨水過大，整個露臺變成水塘，雨水返灌進(jìn)室內(nèi)了。
參考資料來源：百度百科-露臺
