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物業(yè)不招人待見有原因，只收費不干實事，業(yè)主裝修入住滿肚子苦水
發(fā)布時間：2025-05-12 09:54:14
很多小區(qū)的朋友們提到物業(yè)就會感覺到很苦惱，甚至是流露出一種憤恨的表情，物業(yè)公司之所以不受業(yè)主們的待見其實都是有原因的，很多小區(qū)的物業(yè)都是只知道收費，處理小區(qū)事情時候總是拖了又拖。物業(yè)不招人待見有原因，只收費不干實事，業(yè)主裝修入住滿肚子苦水。
一、物業(yè)不招人待見的原因有哪些?
物業(yè)公司不是只有中國也有，國外也是需要交物業(yè)費，但國外交物業(yè)費的方式可和中國不一樣，以美國為例，美國物業(yè)公司將物業(yè)費進行等級劃分，業(yè)主可以選擇交不同等級的物業(yè)費，物業(yè)費交的多，享受到的服務(wù)也越好，業(yè)主交物業(yè)費時厭惡情緒也沒那么大，反正都是自己的選擇。但中國的物業(yè)公司不同，物業(yè)費一刀切，物業(yè)公司的服務(wù)大部分也都夸不出口。
要說抱怨物業(yè)公司的服務(wù)問題，可以舉出一大堆例子，什么小區(qū)衛(wèi)生臟亂差啊，保安門衛(wèi)不起作用只是擺設(shè)啊，斷水?dāng)嚯娬也坏饺颂幚戆。苍O(shè)施損害長期不見維修之類的，很多人也都遇到過。此外，小區(qū)物業(yè)服務(wù)一直較差且的不到改善的情況下，物業(yè)公司漲價倒是勤快，也不征求業(yè)主意見，說漲價就漲價，業(yè)主還不得不交，一旦拒絕交費，很可有能面臨斷水?dāng)嚯姷膯栴}，難怪有些業(yè)主提起物業(yè)公司，也是憋著一肚子的氣。
物業(yè)公司服務(wù)差也就忍了，最為討厭的是，物業(yè)公司賺著業(yè)主的錢卻讓業(yè)主一無所知。這里說的賺業(yè)主的錢可不是指正常交物業(yè)費的問題，而是廣告費的問題。不是說牛皮鮮廣告，而是在小區(qū)電子屏等公共設(shè)施上廣告。小區(qū)人流量大，小區(qū)公共設(shè)施也是廣告公司選擇做廣告的好載體，物業(yè)公司經(jīng)常與廣告公司合作，在小區(qū)公共設(shè)施上投放廣告。
但是，小區(qū)公共設(shè)施由全體業(yè)主所有，物業(yè)公司與廣告公司進行合作之時，不說征求業(yè)主的同意，賺取的費用既不公攤給業(yè)主，也不服務(wù)于業(yè)主，反正業(yè)主并不知情，便都進了物業(yè)公司自己的腰包，你說氣不氣。一些業(yè)主對物業(yè)公司早有意見，但無法改變現(xiàn)狀，甚至賭氣說道：物業(yè)公司就應(yīng)該全部取消!
二、房屋內(nèi)部裝修技巧有哪些?
1、在開工前一定要明確一個大概的裝修方向，比方說格局和風(fēng)格，這樣才能請人設(shè)計出對應(yīng)的圖紙，后期的裝修效果才更加完美，一般來說，對于小戶型，建議選擇簡約、北歐、田園風(fēng)，而對于小戶型，則應(yīng)更加傾向于歐式、美式、新中式等風(fēng)格。
2、確定好裝修格局后，最好請專業(yè)人員對房子內(nèi)部進行大概設(shè)計，并且在布局時，應(yīng)充分考慮使用功能，使得室內(nèi)環(huán)境合理、舒適化，同時還應(yīng)考慮人們的活動規(guī)律，處理好空間關(guān)系以及比例，合理配置陳設(shè)與家具，妥善解決室內(nèi)通風(fēng)，采光與照明，注意室內(nèi)色調(diào)的總體效果。
3、房子的裝修除了多道工序，同時還會運用到各式各樣的建材，所以若是選擇半包，應(yīng)提前將相應(yīng)的材料買好，以免出現(xiàn)手忙腳亂的狀況，從而影響了裝修進度，另外還要了解好墻面的尺寸參數(shù)，以便后期更好的購買和擺放家具。
三、裝修房屋該注意哪些?
第一，裝修前要有自己的規(guī)劃，比如想把房間裝修成什么風(fēng)格，以什么顏色為主等。
第二，最好是能找自己熟悉或是朋友介紹的人來做裝修，這樣裝修的質(zhì)量會更有保障一些。
第三，裝修的預(yù)算自己要有打算，一定要在自己能夠承受的范圍之內(nèi)。
第四，如果是找不認識的人來做裝修一定要事先讓他們做好預(yù)算報表，并且簽訂相關(guān)的合同。
第五，施工時一定要提醒施工人員做好安全措施，以免發(fā)生危險事故。
第六，驗收的時候一定要仔細，最好是讓有經(jīng)驗的人幫忙一起來看一下，省的住進去之后又不滿意。
對于小區(qū)物業(yè)的管理是需要業(yè)主和物業(yè)公司一起努力，所以作為物業(yè)公司一定要起到應(yīng)有的責(zé)任，讓小區(qū)的居民能生活的更加舒適。業(yè)主在裝修房屋時候也要做好準(zhǔn)備工作，將自己的房屋裝修的更加漂亮，保證房屋整體的美觀性和時尚性。
