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準(zhǔn)備裝修房子和工頭交涉應(yīng)該注意那些事項(xiàng)
發(fā)布時間：2025-05-11 01:48:46
第一，先讓他報價。
這里要注意的是，單價的合理與完善，最好讓他按平米和延長米報價。一看單價有沒有過高的，二看單項(xiàng)數(shù)量足不足。
第二，確認(rèn)施工使用材料。
這個要讓他把所有的施工用材料列一個清單，然后一式二份同報價一起你們雙方簽字附在合同上。一定要確保國標(biāo)材料。
第三，工程款的支付。
這個最好是分工種支付，裝修分拆除、水電、瓦、木、油，等幾大項(xiàng)，拆除和水電可以歸為一項(xiàng)付款，其余三項(xiàng)單獨(dú)付款，這樣可以確保你的利益，如果其中有一項(xiàng)施工中出現(xiàn)問題，可以確保不影響后期施工，例如前期拆除、水電都施工完畢，到了瓦工這里出了問題了，如果雙方?jīng)]有協(xié)商好，不至于木工和油工的工程款追不回來，反正單獨(dú)找施工隊(duì)伍施工保障很關(guān)鍵，小公司都容易跑呢更別說流動性這么大的施工隊(duì)伍了。
第四，施工結(jié)束的后期質(zhì)保。
這個是最不好掌握的，一般裝修工程水電質(zhì)保都是五年，造型工程質(zhì)保都是兩年，因?yàn)槭┕ね戤吅茈y找到人了，所以這個就看你們怎么談了，或者預(yù)留些質(zhì)保金，或者留身份證復(fù)印件，質(zhì)保期間合同一定要保留好，這個主要就怕如果因?yàn)橘|(zhì)量問題給你們造成大的經(jīng)濟(jì)損失好走法律程序，比如漏水造成財產(chǎn)被水浸泡導(dǎo)致不能使用。
最后最好能去看看你所要找的施工隊(duì)伍正在施工的工地，親自看看工程質(zhì)量，這個不需要你懂不懂，只要看看他施工現(xiàn)場是不是整潔，規(guī)整就可以，如果現(xiàn)場很亂，這個隊(duì)伍50%對所施工工程不是很不負(fù)責(zé)。
