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屬于自然災(zāi)害。物業(yè)如果仁義，會(huì)適當(dāng)補(bǔ)償一點(diǎn)作為照顧。但這不是物業(yè)的責(zé)任，不賠償也正常。

如果是施工造成的結(jié)構(gòu)改變或堵塞，或施工方有明顯過錯(cuò)，且你能拿出證據(jù)的話，就是施工方陪。如果是沒有過錯(cuò)方，屬于意外或裝置設(shè)施正常自然老化等原因，那就只能你自己配了?？傊疫^錯(cuò)方

未交物業(yè)費(fèi)你理虧！建議先交物業(yè)費(fèi)，再找物業(yè)索賠！這樣物業(yè)就沒有任何借口了！

有追加分嗎？

沒有入住 地板被泡了 肯定是你裝修完了 是吧？ 如果是你自己進(jìn)行的裝修 就要看看是不是在裝修是施工隊(duì)伍把下水道弄堵了。在裝修時(shí)很可能因?yàn)橹匦伦龇浪鹣滤蓝氯?。如果是，就要追究裝修公司的責(zé)任！ 如果不是就要找物業(yè)公司，建議你將物業(yè)公司、裝修公司、還有懂行的朋友一起查清楚原因后再追究責(zé)任，如果三方在場(chǎng)并且查出原因的話，相信為了各自的利益、物業(yè)公司或裝修公司都會(huì)幫你說話的。但 切記一定要有自己懂行的朋友在場(chǎng)。。

要搞清楚是什么地方堵了，如果是公共部分，物業(yè)是有責(zé)任的；如果只是你自家的管堵，那認(rèn)倒霉吧

自己管道堵了，自己負(fù)責(zé)，主管道堵了，找物業(yè)按照買入價(jià)折舊賠償

找物業(yè)公司為你協(xié)調(diào)維修。具體財(cái)產(chǎn)損失就不好爭(zhēng)取了——高層住宅低層反水這是常事，不好追責(zé)。

這個(gè)要看是什么原因?qū)е碌姆此恕Ｈ绻且驗(yàn)榕潘铝?，物業(yè)方面沒有及時(shí)處理等方面屬于物業(yè)沒有及時(shí)解決的，那么物業(yè)要負(fù)一定量的責(zé)任。如果是因?yàn)橥蝗恍缘奶鞛?zāi)人禍引起的或者開發(fā)商設(shè)計(jì)有缺陷造成的那么要看責(zé)任方是那一方還有經(jīng)過專業(yè)鑒定才行

把現(xiàn)場(chǎng)拍照作為理賠證據(jù)。

調(diào)查清楚反水的原因，確定責(zé)任人。

如果廁所反水是管道自身故障，那么應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，物業(yè)有義務(wù)提供必要的幫助。

如果是雜物堵住了管道，那么就要看《物業(yè)合同》中有無相關(guān)的約定，一般而言，如果物業(yè)公司盡到了約定義務(wù)，那么物業(yè)公司原則上不承擔(dān)賠償責(zé)任。如果物業(yè)沒有盡到日常的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)或者維修不及時(shí)，物業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償一定的比例。

如果發(fā)現(xiàn)了堵住下水道的異物，并且能夠找到扔異物的主人，那么損失都由其承擔(dān)。

物業(yè)是房屋和裝置的維護(hù)單位，對(duì)房屋本身質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任，但要依據(jù)《物業(yè)合同》承擔(dān)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，一般來講，物業(yè)承擔(dān)的多是違約責(zé)任而非直接的侵權(quán)賠償責(zé)任。所以在于物業(yè)的交涉中，應(yīng)該以《物業(yè)合同》為依據(jù)，配合物業(yè)公司維修并希望物業(yè)公司配合業(yè)主聯(lián)絡(luò)尋找相關(guān)責(zé)任人，以事實(shí)為根據(jù)，態(tài)度平和，據(jù)理力爭(zhēng)。

不賠

你房子的合同是地產(chǎn)簽訂的，與物業(yè)無關(guān)。

你物業(yè)的合同是物業(yè)公司簽訂的，看合同。