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重慶市家庭居室裝飾裝修管理暫行辦法日期:2008-09-10 家庭居室裝飾裝修業(yè)主與承接工程的企業(yè)之間，按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，雙方以書(shū)面形式簽訂由重慶市工商行政管理局、重慶市建設(shè)委員會(huì)統(tǒng)一頒布的《重慶市家庭居室裝飾裝修合同文本》。

　　第一條　為加強(qiáng)對(duì)家庭居室裝飾裝修的管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量，確保房屋結(jié)構(gòu)的安全，維護(hù)裝飾裝修各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《重慶市建筑管理?xiàng)l例》和國(guó)家建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法?！　〉诙l　本辦法所稱家庭居室裝飾裝修是指為改善自己的居室環(huán)境，自行或委托他人使用裝飾裝修材料，對(duì)居室進(jìn)行裝修處理的工程建設(shè)活動(dòng)。　　第三條　凡對(duì)家庭居室裝飾裝修和承接家庭居室裝飾裝修和承接家庭居室裝飾裝修的單位和個(gè)人，均應(yīng)遵守本辦法?！　〉谒臈l　市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)全市家庭居室裝飾裝修的管理。　　各區(qū)市縣人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的家庭居室裝飾裝修的管理?！　〉谖鍡l　凡從事家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)施工的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》、《裝飾設(shè)計(jì)資格證書(shū)》和工商行政主管部門(mén)核發(fā)的具有法人資格的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。否則，不準(zhǔn)承接家庭居室的裝飾裝修工程?！　〉诹鶙l　從事家庭居室裝飾裝修的企業(yè)，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家和市以及建設(shè)行政主管部門(mén)頒布的法律、法規(guī)及辦法，必須做到：　　(一)家庭裝飾所用的主要材料及設(shè)備，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后選用，產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！　?二)施工工藝符合有關(guān)規(guī)程、規(guī)范要求，不得偷工減料，粗制濫造?！　?三)不得野蠻施工破壞承重結(jié)構(gòu)，危及建筑物自身安全?！　?四)不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易?！　?五)不得借用其他企業(yè)證照，不得出賣證照?！　?六)不得損害他人的權(quán)益?！　?七)不得從事法律、法規(guī)禁止的其他行為?！　〉谄邨l　房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人，對(duì)居住的房屋進(jìn)行裝飾裝修的，必須按下列程序辦理：　　(一)涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和加大荷載的，必須向房屋產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，對(duì)其裝飾裝修方案的使用安全進(jìn)行審查同意后，方可進(jìn)行。　　(二)不涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或加大荷載的居室裝飾裝修，亦應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莓a(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)管理單位登記備案?！　〉诎藯l　加快家庭居室裝飾裝修有形市場(chǎng)的建立，市及各區(qū)市縣做到合理布局，組織有資質(zhì)、重合同、守信譽(yù)的裝飾設(shè)計(jì)、施工單位和材料設(shè)備廠商入駐市場(chǎng)，為居民家庭居室裝飾裝修選材用料，擇定承包商提供交易場(chǎng)所。　　家庭居室裝飾裝修交易市場(chǎng)可開(kāi)展技術(shù)咨詢、價(jià)格指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)理、質(zhì)量評(píng)估、受理投訴等綜合性服務(wù)，以滿足家庭居室裝飾裝修消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者的需求?！　〉诰艞l　鼓勵(lì)社會(huì)投資開(kāi)辟家庭居室裝飾裝修工程有形市場(chǎng)。有形市場(chǎng)的建立，需經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)、工商行政主管部門(mén)、工商行政主管部門(mén)、市建筑裝飾協(xié)會(huì)審驗(yàn)確具開(kāi)辦條件后，工商行政主管部門(mén)登記注冊(cè)后，由市建筑裝飾協(xié)會(huì)頒發(fā)證牌，方可開(kāi)業(yè)。　　第十條　凡承接家庭居室裝飾裝修的單位，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和市頒布的室內(nèi)外裝飾工程設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)規(guī)定?！　〉谑粭l　業(yè)主應(yīng)到有關(guān)家庭居室裝飾裝修工程交易市場(chǎng)去選擇具有合法資格的施工單位，以確保工程質(zhì)量?！　〉谑l　必須保證建筑結(jié)構(gòu)使用安全，不得破壞承重墻任意開(kāi)窗打洞、拆除連接陽(yáng)臺(tái)、門(mén)窗下的墻體；　　不得超額增加樓地面靜荷載、超負(fù)荷吊頂；　　不得任意刨鑿頂板、切斷樓板中受力鋼筋；　　不得破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層，確保使用功能；　　不得不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線，任意拆改水、電、氣、衛(wèi)的配套設(shè)施和遮蓋燃?xì)庥帽砑肮艿溃弧　∈褂玫牟牧霞澳举|(zhì)吊頂須符合有關(guān)防火安全規(guī)定?！　〉谑龡l　家庭居室裝飾裝修業(yè)主與承接工程的企業(yè)之間，按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，雙方以書(shū)面形式簽訂由重慶市工商行政管理局、重慶市建設(shè)委員會(huì)統(tǒng)一頒布的《重慶市家庭居室裝飾裝修合同文本》。　　合同中家庭居室裝飾裝修業(yè)主稱發(fā)包方；承接家庭居室裝飾裝修施工方稱承包方?！　〉谑臈l　家庭居室裝飾裝修的價(jià)格，實(shí)行量?jī)r(jià)分開(kāi)、市場(chǎng)競(jìng)價(jià)、自主報(bào)價(jià)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、合同定價(jià)的原則，由承發(fā)包雙方在合同中約定?！　〉谑鍡l　家庭居室裝飾裝修糾紛，可以到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)所指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。凡是在家庭居室裝飾裝修工程交易市場(chǎng)簽約的項(xiàng)目，由交易市場(chǎng)管理辦公室受理投訴。　　第十六條　家庭居室裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，防止噪聲擾民和環(huán)境污染，保障作業(yè)人員和他人的安全?！　〉谑邨l　裝飾裝修各種廢棄物應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放和清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道傾倒裝飾裝修的廢棄物?！　〉谑藯l　因家庭居室裝飾裝修而造成的居民住房管道堵塞、滲漏水、斷電、物品毀壞等，責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償?！　〉谑艞l　重慶市建設(shè)委員會(huì)委托重慶市建筑裝飾協(xié)會(huì)做好家庭居室裝飾裝修有關(guān)管理工作?！　〉诙畻l　本辦法由重慶市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。　　第二十一條　本辦法自發(fā)布之日起試行。