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濟(jì)南交房時(shí)需要繳納以下費(fèi)用：

一、房屋維修基金

這是用于物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備更新、改造和修復(fù)等所需費(fèi)用的儲(chǔ)備金。此基金是由業(yè)主在購(gòu)房時(shí)或交房時(shí)按每平方米的一定金額交納。

二、物業(yè)費(fèi)

這是物業(yè)公司為業(yè)主提供公共區(qū)域清潔、綠化、秩序維護(hù)等服務(wù)所收取的費(fèi)用。業(yè)主在交房后需要按照購(gòu)房合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費(fèi)。

三、房屋契稅

契稅是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的稅種。在濟(jì)南，契稅的稅率根據(jù)房屋面積和購(gòu)房次數(shù)有所不同，具體金額由房屋總價(jià)和稅率共同決定。

四、其他相關(guān)費(fèi)用

除了上述三種主要費(fèi)用外，還可能包括裝修押金、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、水電費(fèi)預(yù)存等費(fèi)用。這些費(fèi)用根據(jù)具體情況而定，需要在交房時(shí)一次性或分期繳納。

在濟(jì)南交房時(shí)，業(yè)主需要關(guān)注并繳納以上各項(xiàng)費(fèi)用，以確保順利接收房屋并享受相關(guān)服務(wù)。這些費(fèi)用是購(gòu)房過(guò)程中的必要環(huán)節(jié)，也是保障房屋品質(zhì)和物業(yè)服務(wù)水平的重要手段。