發(fā)布時間:2025-05-11 21:04:11
開發(fā)商裝修質(zhì)量有問題購房者可以與開發(fā)商先行協(xié)商,要求開發(fā)商限期整改;裝修質(zhì)量瑕疵不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達到約定質(zhì)量標準的,購房者可以要求解除房屋買賣合同,并要求開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
【法律依據(jù)】
《商品房銷售管理辦法》第三十五條
商品房交付使用后,買受人認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。經(jīng)核驗,確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,買受人有權(quán)退房;給買受人造成損失的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔賠償責任。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。