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精裝修比毛坯房貴約30%-50%。

精裝修相較于毛坯房，其價格差異主要體現(xiàn)在裝修材料和裝修工程上。毛坯房僅提供基本的房屋結(jié)構(gòu)，而精裝修則包括墻面涂料、地板鋪設、燈具安裝、衛(wèi)浴設施等各方面的細致裝修。這些裝修材料和工程都需要投入一定的成本。

首先，精裝修使用的建材通常更為優(yōu)質(zhì)，如品牌瓷磚、品牌涂料、高質(zhì)量門窗等，這些建材的價格相對于普通建材要高。其次，精裝修需要投入人工費用，包括設計、施工、監(jiān)理等各個環(huán)節(jié)，這些人工費用也是一筆不小的開支。除此之外，裝修過程中還可能涉及到一些特殊的設計要求、特殊材料的購買和定制等，這些都會增加精裝修的總成本。

具體的價格差異還會受到房屋面積、所在地區(qū)的市場行情、裝修檔次等因素的影響。如果房屋面積較大或者所在地區(qū)的裝修成本較高，那么精裝修與毛坯房的價格差異也會相應增大?？傮w來說，精裝修的價格會比毛坯房高出一定的比例，大致在30%-50%之間。

因此，在考慮購買房屋時，購房者需要根據(jù)自己的預算和需求來選擇合適的房屋類型。如果對裝修有較高要求或者希望節(jié)省裝修的時間和精力，那么選擇精裝修的房屋更為合適。但如果預算有限，購買毛坯房后自行裝修也是一種不錯的選擇。