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十八步島別墅 有人拆了重建
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 05:41:34
昨日，本報(bào)報(bào)道了青城山腳下碧水青城小區(qū)存在違建后，引起了社會(huì)各界極大關(guān)注，一些讀者向本報(bào)反映身邊的違建行為。有市民說(shuō)，成都南延線附近的十八步島別墅區(qū)，業(yè)主在未獲政府相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的情況下，擅自拆了自家的別墅重新修建。
兩幢別墅沒(méi)了 變成大坑
記者前往十八步島別墅區(qū)看到，小區(qū)內(nèi)有三處房屋已被拆除，準(zhǔn)備重建新房子。第一處在距離小區(qū)大門(mén)百余米的右側(cè)，被鋼架和防塵網(wǎng)圍起來(lái)，面積400余平方米，地面的房屋早已不知去向，只留下一個(gè)數(shù)米深的大坑。此時(shí)工地上并沒(méi)有施工人員。小區(qū)物管工作人員稱(chēng)，該處是原來(lái)的107幢和108幢別墅，屬于一家人。
又有兩幢別墅打圍重建
再往小區(qū)深處走大約10米，右側(cè)是原來(lái)的23幢別墅，建筑面積300余平方米，該處施工相對(duì)較快一些，施工人員已經(jīng)在基坑內(nèi)安裝上了鋼鐵架子，準(zhǔn)備澆灌水泥，工地周?chē)瑯颖昏F架和防塵網(wǎng)隔絕，并且還加上了一層藍(lán)色的塑料布。見(jiàn)有人靠近，工人立即上前將藍(lán)色塑料布拉上。
接著往前走幾米是原來(lái)的26幢別墅，這里的面積也是300余平方米，同樣被藍(lán)色塑料布隔得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，無(wú)法確認(rèn)其中是否有人。
重建原因
業(yè)主對(duì)房子不滿意?
在小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了一圈，記者發(fā)現(xiàn)其他房子看起來(lái)雖然不是十分光鮮奪目，但并沒(méi)有舊到非拆不可的地步。為何這四幢別墅要拆除呢?小區(qū)物業(yè)公司工作人員說(shuō)，該小區(qū)建于1998年，房屋為磚混結(jié)構(gòu)。十幾年過(guò)去，不少業(yè)主對(duì)房屋的地基牢固度、結(jié)構(gòu)、格局合理性感覺(jué)有些不滿意，尤其是2008年地震以后，業(yè)主希望重建房屋的欲望越來(lái)越強(qiáng)烈，部分業(yè)主向小區(qū)物管提出重建房屋的愿望。
物管透露
已有3幢別墅重建好了
小區(qū)物業(yè)公司這位工作人員說(shuō)，業(yè)主有重建房屋的想法，他們作為物管沒(méi)有權(quán)利決定，于是與業(yè)主簽了“裝修協(xié)議”，然后發(fā)函給管理方——華陽(yáng)房管部門(mén)反映此事。不久后，16幢、17幢、31幢別墅的業(yè)主率先拆除了舊房，建起了新房子。今年五六月份，又有業(yè)主如法炮制。
是否獲批
物管說(shuō)有文件 被領(lǐng)導(dǎo)鎖了
這些已經(jīng)重建成或者正在重建的房屋，是否獲得管理部門(mén)的批準(zhǔn)呢?物管公司這位工作人員說(shuō)，他也不清楚，但是公司有相關(guān)材料可以說(shuō)明問(wèn)題，因?yàn)檎麄€(gè)過(guò)程公司都是按照法定程序進(jìn)行的。
記者提出查看相關(guān)文件，該工作人員表示，文件全部鎖在了公司柜子內(nèi)，只有公司負(fù)責(zé)人有鑰匙，但是公司負(fù)責(zé)人已經(jīng)下班回家，只有等到正式上班才能打開(kāi)柜子。
重建這些別墅到底獲得合法手續(xù)沒(méi)有呢?本報(bào)今日將繼續(xù)關(guān)注。
身邊還有哪些違建?
近日，本報(bào)連續(xù)接到了多位市民反映，有別墅區(qū)業(yè)主在自家花園搭建涼亭、長(zhǎng)廊，拆除自家舊樓原地重建新房等等。其中不乏涉嫌違章搭建的情況，對(duì)此規(guī)劃部門(mén)已經(jīng)積極展開(kāi)調(diào)查，并依法作出處理。如果你發(fā)現(xiàn)身邊也有類(lèi)似現(xiàn)象，請(qǐng)撥打本報(bào)熱線962111反映，本報(bào)將進(jìn)行調(diào)查，并向政府相關(guān)部門(mén)反映。
