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"長租公寓"，又名"白領(lǐng)公寓"，"單身合租公寓"，是近幾年房地產(chǎn)三級(jí)市場一個(gè)新興的行業(yè)，是將業(yè)主房屋租賃過來，進(jìn)行裝修改造，配齊家具家電，以單間的形式出租給房屋周邊的白領(lǐng)上班人士?，F(xiàn)在"長租公寓"這個(gè)概念已經(jīng)慢慢為大家接受。在傳統(tǒng)租賃市場上，租客的租賃時(shí)間一般為一年。所謂的集體用地，一般指農(nóng)民的宅基地、自留地，歸屬于農(nóng)民集體所有，土地管理法第六十三條明確規(guī)定："農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。目前通過將部分農(nóng)村集體用地作為租賃用地進(jìn)行試點(diǎn)，是政策的一次創(chuàng)新，但在一線城市已經(jīng)有了一定的創(chuàng)新，下面三個(gè)案例分析將向大家從正面或者側(cè)面的角度反映集體建設(shè)用地的發(fā)展現(xiàn)狀。長租公寓政策有哪些?1、全國各地圍繞試點(diǎn)城市大力發(fā)展租賃市場，2017年8月為各類鼓勵(lì)文件的高峰出臺(tái)期，總體來說，大部分城市仍處于優(yōu)化租賃市場的準(zhǔn)備階段，租售同權(quán)及增加租賃供應(yīng)僅在部分一二線城市(上海、廣州及杭州等)落地。通過四個(gè)區(qū)域劃分，來給出主要城市的長租公寓的政策變遷。