新聞資訊
房子的專業(yè)術(shù)語有哪一些
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 16:49:50
術(shù)語有：
住宅的層高、住宅的開間、住宅的進(jìn)深 、房地產(chǎn)保險(xiǎn)、二手房抵押貸款、二手房、房地產(chǎn)抵押、房子的種類有多少、空置商品住宅、房產(chǎn)經(jīng)營管理體制改革、房地產(chǎn)經(jīng)營單位、商品房成本、市政公用設(shè)施用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、道路紅線、其它用地、配建設(shè)施、公共綠地、宅間小路、組團(tuán)(級)路、小區(qū)(級)路、居住區(qū)(級)道路。
房地產(chǎn)六大熱詞：
1、一城一策“穩(wěn)”市場。
2 、多地提及“一城一策”。
3、 地方調(diào)控將獲更多自主權(quán)。
4、 房地產(chǎn)稅落地進(jìn)程或加快。
5、 從“穩(wěn)妥”到“穩(wěn)步”。
6、 2019年開征可能性小。
擴(kuò)展資料：
戶型的專業(yè)術(shù)語：
1. 平層、躍層、錯層、復(fù)式
平層是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。
躍層是指不同的功能的房間可以分層布置，上下層之間用戶內(nèi)的小樓梯連接，有別墅的感覺。一般會在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。
錯層指一套住宅內(nèi)的各種功能的房間在不同的平面上，用高度差進(jìn)行空間隔斷，層次分明，立體性強(qiáng)，但未分成兩層，適合100平米以上大面積住宅裝修。結(jié)構(gòu)上指的是同一層的樓板不在同一平面上，有一定的高差。
復(fù)式是指房屋在概念上是一層，但層高較比普通的房屋高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。不管是獨(dú)幢的別墅或高層的上下兩層的連通，也都稱為復(fù)式。
2. 戶型方正
戶型方正指的是從戶型的平面圖來看，整個(gè)房屋的形狀比較接近正方形。
3. 坐北朝南
坐北朝南是指房屋的主要功能房間（如客廳、主臥室）朝南向，或者說房屋的主要采光面在南側(cè)。
4. 面寬（開間）、進(jìn)深、面寬進(jìn)深比
面寬是指一套房子，或者一間居室，東西墻之間的寬度；進(jìn)深是指一套房子，或者一間居室南北墻之間的距離；面寬進(jìn)深比是指說面寬和進(jìn)深的比值。通常情況下面寬越大意味著采光面越大，進(jìn)深越大則意味得不到采光的面積越大。
5. 南北通透、全明戶型
南北通透指南北通風(fēng)無墻面遮擋，整體通風(fēng)順暢能夠最大限度進(jìn)行空氣對流，全明戶型是指每個(gè)房間都有窗戶采光，整體室內(nèi)敞亮，沒有暗間。
參考資料：鳳凰網(wǎng) --- 房地產(chǎn)六大熱詞
