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首先業(yè)主室內(nèi)裝修得到物業(yè)公司辦理裝修申請(qǐng)，與物業(yè)公司簽訂《室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議》，根據(jù)協(xié)議里的內(nèi)容進(jìn)行裝修。裝修工人在進(jìn)行裝修之前，由業(yè)主帶領(lǐng)到物業(yè)公司進(jìn)行登記，并給其開具施工許可證，施工人員方可進(jìn)入園區(qū)進(jìn)行裝修。

物業(yè)公司的工作人員，在其開工的前幾天進(jìn)行著重巡查，看其是否違反了以下規(guī)定：

(一)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)；

(二)將沒有防水要求的房間或者陽臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間；

(三)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺(tái)的磚、混凝土墻體；

(四)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

(五)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

如有違反此規(guī)定的行為，給其下發(fā)《整改通知書》，告知其違法行為違反了哪些規(guī)定，限期幾日內(nèi)恢復(fù)原樣，如拒不接受，向其當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T匯報(bào)，物業(yè)應(yīng)盡的責(zé)任與義務(wù)完成。

接下來可以定期進(jìn)行巡視，看其是否違反了以下規(guī)定：

(一)搭建建筑物、構(gòu)筑物；

(二)改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；

(三)拆改供暖管道和設(shè)施；

(四)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

第(一)項(xiàng)、第(二)項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；

第(三)項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；

第(四)項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。