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裝修中的法律風險有哪些
發(fā)布時間：2025-05-11 14:26:31
裝修中的法律風險有哪些？
一、關(guān)鍵詞:裝修、法律風險裝修是幾乎每個人都會有的經(jīng)歷，但苦于建筑裝修領(lǐng)域“坑”太多，絕大部分外行人的裝修經(jīng)歷并不愉快，甚至發(fā)生爭議引發(fā)訴訟。那么裝修過程中有哪些法律風險需要格外注意呢?
二、懂法重點
1、搞清要找誰來裝城市裝修中，承包裝修工程的一般有裝修公司和個人 (工長) 兩類主體。裝修公司相對正規(guī)，相對質(zhì)量有保證，但較為死板，價格也更高;個人承包相對靈活，雖存在一定風險，但價格也相對便宜。找裝修之前，首先得根據(jù)自身情況做好衡量。誰來裝，需要把握的風險點也不盡相同。
2、把好簽約關(guān)
無論是找裝修公司還是找工長，裝修都必須慎重對待合同，把好簽約關(guān)。
第一，搞清包清工還是全包。顧名思義，一般而言包清工只負責勞務(一般還包括輔料)主材由業(yè)主負責提供。全包是指承包人提供勞務又提供主材和輔材。一般而言，裝修公司提供的服務多為全包，工長直接承包的多為清包。同樣的價格，包清工和全包提供的裝修服務截然不同，必須重視。
第二，搞清需要施工的范圍和工期。裝修中裝修的范圍不同價格也不盡相同，全屋裝修還是個別調(diào)整都必須在合同中明確，以防空口無憑。此外，大城市中，房屋的閑置也會造成不少損失，因此對工期也必須明確做好約定。
第三，明確裝修方案和效果。裝修方案 (包括每一環(huán)節(jié)的具體流程等)和效果是裝修的具體標準，在與裝修公司簽約時往往較為明確和具體。與工長直接簽約時往往言語不詳，此時通過錄音、錄像等手段固定雙方對裝修方案形成。
3、把握付款節(jié)奏對裝修公司而言，一般為先付款后裝修，因此選擇信譽、口碑較好的公司即可，對付款進度無須過分關(guān)注。對工長個人承包而言，作為業(yè)主則務必利用好付款節(jié)奏，利用分期付款把握裝修進展，防止一次性付款后產(chǎn)生糾紛，陷入被動。
4、留好相應證據(jù)因為信息不對稱，裝修過程中，業(yè)主極容易被“坑”。為防止訴訟中陷入更為被動的地步，業(yè)主應當具有證據(jù)意識，通過拍照、錄像等方式保存和完善證據(jù)，包括公司營業(yè)執(zhí)照或工長個人身份證明、轉(zhuǎn)款記錄、協(xié)商過程、裝修過程中部分增減項的確認等。一旦遇到糾紛，特別是裝修人員提前撤場時，作為業(yè)主務必與裝修人員對現(xiàn)場情況做好確認，以免“口說無憑”。
