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小區(qū)門(mén)口的門(mén)面房裝修需要告訴物業(yè)嗎
發(fā)布時(shí)間：2025-05-11 01:24:00
要的。
有以下情況：
1.住宅區(qū)外的門(mén)面房屋是否收取物業(yè)費(fèi)取決于是否享有相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。所謂的物業(yè)服務(wù)費(fèi)只能在物業(yè)服務(wù)創(chuàng)建后收取。物業(yè)服務(wù)主要包括清潔，訂單維護(hù)，設(shè)備管理，水電費(fèi)征收，如果上述服務(wù)沒(méi)有出現(xiàn)，只以“業(yè)主身份”為收取物業(yè)管理費(fèi)的依據(jù)，不符合精神法律公平貿(mào)易。
2.如果外立面以街道為導(dǎo)向且不在社區(qū)內(nèi)運(yùn)營(yíng)，并且所有者不是居住在物業(yè)管理區(qū)域的實(shí)際居民，則由行業(yè)委員會(huì)和財(cái)產(chǎn)簽署的物業(yè)服務(wù)合同不代表該部分。業(yè)主，并沒(méi)有權(quán)利和義務(wù)履行，這些業(yè)主和物業(yè)管理服務(wù)尚未建立。如果是合同關(guān)系，業(yè)主可能不支付物業(yè)管理費(fèi)。除非財(cái)產(chǎn)提供所有者房屋和配套設(shè)施的維護(hù)，維護(hù)和管理的證據(jù)。
3.如果產(chǎn)生物業(yè)管理費(fèi)，根據(jù)物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)整價(jià)格應(yīng)分開(kāi)實(shí)施。
普通住宅物業(yè)公共服務(wù)收費(fèi)，執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)格。
