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房間里有下水管而事先售樓部并沒有告知，可以向開發(fā)商提出索賠。

如果管路走地下，一但發(fā)生漏水很難及時發(fā)現(xiàn)，只有水漫金山或者地板變形以及漏到樓下，才會發(fā)現(xiàn)漏水，且由于水管暗埋很難查出漏水之處。這時巨大的損失更是無法挽回，甚至嚴重的影響了友好的鄰里關(guān)系；所以完全有理由向開發(fā)商索賠。

建議先入?。ㄔ谝呀?jīng)符合交樓條件的情況下），并盡可能在辦理了房產(chǎn)證的情況下再與之主張賠償責(zé)任，實在不行則應(yīng)在遲延之日起兩年內(nèi)起訴，掌握好時間，則起訴至法院。避免因訴訟而影響入住手續(xù)及房產(chǎn)證的順利辦理。