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別墅斜屋面應(yīng)該如何施工
發(fā)布時(shí)間：2025-05-15 20:33:49
1、現(xiàn)澆坡屋頂：這是目前在建房中采用最多的結(jié)構(gòu)形式，整體比較穩(wěn)固全部采用鋼筋混泥土現(xiàn)澆，防水性能優(yōu)越。這種屋面的制作首先要支好模板，綁扎屋面的鋼筋，然后現(xiàn)澆混泥土。施工的時(shí)候要稍微注意下梁、板節(jié)點(diǎn)上的處理，和現(xiàn)澆屋面的混泥土澆筑質(zhì)量的把控。
2、現(xiàn)澆悶頂坡屋面：很多人挺喜歡的一種形式，很多地區(qū)現(xiàn)在建房都會(huì)限制樓層，家中人口有比較多，希望房子面積再大一點(diǎn)，有個(gè)悶頂來(lái)做閣樓放東西，或者裝修下，家里來(lái)人可以作為房間小住。施工一般是先正常按照平屋面的施工工序，先澆筑一個(gè)平頂出來(lái)后，在平屋面上再支模，現(xiàn)澆一個(gè)坡屋面出來(lái)，其實(shí)也就是房子上多了一層閣樓層。
購(gòu)買別墅有什么注意事項(xiàng)
1、“五證”不齊全：別墅一般建于城郊開發(fā)區(qū)或郊縣(區(qū))，土地來(lái)源往往較復(fù)雜，一不留神可能買到的別墅就把自己變成了新農(nóng)民?！秶?guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》以及《商品房預(yù)售許可證》是辦理產(chǎn)權(quán)證的必要條件，缺一不可。
2、警惕價(jià)格陷阱：別墅與普通住宅不同，除了房屋本身外，還有花園、區(qū)內(nèi)配套等，所以對(duì)發(fā)展商的報(bào)價(jià)要留個(gè)心眼，多問(wèn)一句價(jià)格包括的范圍。避免滿以為購(gòu)房、裝修的預(yù)算已足夠，卻突然發(fā)現(xiàn)還要另掏銀子為花園、綠化、配套等買單。
3、交房期限：要問(wèn)清交房期的確切含義。交房的同時(shí)是否同時(shí)具備了通電、通氣、通車、通水等條件?景觀環(huán)境和綠化是否也同時(shí)完成?社區(qū)配套是否也同時(shí)可以使用了?
4、合同條款：有些樓盤的開發(fā)商在購(gòu)房合同的補(bǔ)充條款的地方，先填寫了自己的一些補(bǔ)充條款。這些條款購(gòu)房者尤其應(yīng)該注意，往往是強(qiáng)調(diào)了一些購(gòu)房者的義務(wù)。
5、私人區(qū)域小配套：別墅除了房屋本身外，它還有私人領(lǐng)域私家花園。私家花園的大小、前庭后院、有無(wú)視線阻隔設(shè)計(jì)(影響私密性)等都應(yīng)予以留意。
6、社區(qū)環(huán)境：在購(gòu)買別墅時(shí)，一定要將開發(fā)商所宣傳的一些有關(guān)小區(qū)配套設(shè)施明確列明在購(gòu)房合同中，作為將來(lái)房屋交接時(shí)檢驗(yàn)的項(xiàng)目，并明確約定相應(yīng)的違約責(zé)任。
