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物業(yè)公司是企業(yè)，無(wú)權(quán)行使行政強(qiáng)制權(quán)利。

物業(yè)公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理，主要是依據(jù)小區(qū)業(yè)主的委托，如果你安裝的空調(diào)外機(jī)不影響小區(qū)整體環(huán)境，你可以和物業(yè)說(shuō)明情況。

《住宅裝飾裝修管理辦法》規(guī)定：未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);不得將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間;不得擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體;不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;未經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)，不得搭建建筑物、構(gòu)筑物，不得改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗，不得拆改供暖管道和設(shè)施，不得拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施，不得超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載。