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房屋裝修監(jiān)理公司資質有什么要求
發(fā)布時間：2025-05-11 20:14:49
摘要：現代裝修時許多業(yè)主由于沒有時間或不懂裝修知識，會不太放心施工的質量和費用，這時就可以請一個裝修監(jiān)理公司來幫你監(jiān)督裝修公司的裝修施工。根據規(guī)定，房屋裝修監(jiān)理公司可分為綜合資質標準、專業(yè)資質標準、事務所資質三個序列，不同的序列有不同的資質要求，不同級別的家裝監(jiān)理公司收費也不相同，下面來了解一下家裝監(jiān)理的資質要求和收費標準吧。一、房屋裝修監(jiān)理公司資質有什么要求
房屋裝修監(jiān)理公司，又稱工程監(jiān)理企業(yè)，是指取得工程監(jiān)理企業(yè)資質證書并從事建設工程監(jiān)理工作的經濟組織，根據我國《工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定》，工程監(jiān)理企業(yè)資質分為綜合資質、專業(yè)資質和事務所資質三個序列，不同的序列有不同的資質標準：
1、綜合資質標準：綜合資質標準只設甲級，標準要求：
（1）具有獨立法人資格且注冊資本不少于600萬元。
（2）企業(yè)技術負責人為注冊監(jiān)理工程師，具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。
（3）具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質。
（4）注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人。
（5）企業(yè)具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。
（6）企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備。
（7）申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。
（8）申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故。
（9）申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。
2、專業(yè)資質標準：設甲、乙、丙三級，標準要求：
（1）甲級
Ⅰ、具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元
Ⅱ、企業(yè)技術負責人為注冊監(jiān)理工程師，具有15年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。
Ⅲ、注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。其中，相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數配備表》中要求配備的人數，注冊造價工程師不少于1人。
Ⅳ、企業(yè)近2年內獨立監(jiān)理過3個以上相應專業(yè)的二級工程項目，具有甲級設計資質或一級及以上施工總承包資質的企業(yè)申請本專業(yè)工程類別甲級資質的除外。
（2）乙級
Ⅰ、具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元。
Ⅱ、企業(yè)技術負責人為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設工作的經歷。
Ⅲ、注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于15人次。其中，相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數配備表》中要求配備的人數，注冊造價工程師不少于1人。
（3）丙級
Ⅰ、具有獨立法人資格且注冊資本不少于50萬元。
Ⅱ、企業(yè)技術負責人為注冊監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設工作的經歷。
Ⅲ、相應專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數配備表》中要求配備的人數。
3、事務所資質標準：不分等級，標準要求：
（1）取得合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協議書。
（2）合伙人中有不少于3名注冊監(jiān)理工程師，合伙人均有5年以上從事建設工程監(jiān)理的工作經歷。
（3）有固定的工作場所。
（4）有必要的質量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。
（5）有必要的工程試驗檢測設備。
二、室內裝修監(jiān)理公司怎么收費
室內裝修監(jiān)理公司，又稱家裝監(jiān)理，一般指的是專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶）的委托和授權，根據我們國家家庭裝修的法律法規(guī)以及標準在按照裝修合同協助或者幫助業(yè)主對家庭裝修工程進行監(jiān)督和管理，監(jiān)理公司受托于業(yè)主，所以說在家庭裝修工程中會替業(yè)主監(jiān)督施工隊的施工質量、用量、保修等等以此放置裝修公司和施工隊的違規(guī)行為。家裝監(jiān)理收費主要有兩種模式：
1、按工期收費
家庭裝修監(jiān)理價格有不同的收費標準，一般都是更具房屋面積的多少來決定價格的多少，當然這行也有獎勵的，比如為業(yè)主節(jié)省了一定的損失費用，這樣就可以按照節(jié)省材料費用的20%來作為獎金進行收費，其收費大致如下：
（1）裝修面積為150平方米以下的平層以及復式結構住宅收費標標準為3000元/月。
（2）裝修面積為150-250平方米以下的平層以及復式結構住宅收費標標準為5000元/月。
（3）裝修面積為250平方米以上的平層以及復式結構住宅收費標標準為8000元/月。
（4）裝修面積為300平方米以下的別墅住宅收費標標準為8000元/月。
（5）裝修面積為300平方米以上的別墅住宅收費標標準為10000元/月。
2、按面積收費
按建筑面積計算收費，一般在150元/_—200元/_左右，以下收費面積均以《購房合同書》上的建筑面積、為準。
（1）60—100平方米，按200元/_起，工期3個月。
（2）100—150平方米，按200元/_起，工期3—4個月。
（3）150—200平方米，按180元/_起，工期3—4個月。
（4）200—250平方米，按160元/_起，工期3—5個月。
（5）250—300平方米，按150元/_起，工期3—5個月。
（如果工期超過五個月的話應該增加工資為300元/天）
