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答案明確：成都的房子存在出租困難的問題。

一、成都房子出租難的原因分析：

1. 高房價與租金預期不匹配。

成都的房價相對較高，而部分租房者認為過高的房價不應完全轉(zhuǎn)化為租金。這導致房東和租客之間在租金上難以達成一致，影響了房屋的出租率。

2. 供應與需求的失衡。

在某些地區(qū)，房屋供應過剩而需求不足。這可能是由于區(qū)域發(fā)展不均衡，一些新興區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施和生活配套尚不完善，導致租客數(shù)量相對較少。同時，一些老舊小區(qū)由于設(shè)施老舊、裝修陳舊，也難以吸引租客。

3. 租房市場管理不規(guī)范。

成都的租房市場雖然逐漸成熟，但仍然存在一些亂象和不規(guī)范的操作。部分房東和中介的不誠信行為，如虛假宣傳、隨意漲價等，影響了租房市場的信譽，導致部分租客對租房市場產(chǎn)生不信任感。

二、詳細解釋：

成都作為一座經(jīng)濟發(fā)展迅速的城市，其租房需求是存在的。然而，由于上述原因，導致了房子出租的困難。高房價與租金預期不匹配的問題，需要房東更加理性地看待市場，同時租客也會更加理性地選擇適合自己的房源。供應與需求的失衡，需要政府引導合理規(guī)劃和建設(shè)，以滿足不同層次的租客需求。同時，加強租房市場的管理和規(guī)范，建立誠信的租賃環(huán)境，也是解決成都房子出租難問題的重要途徑。

此外，成都的地理位置、交通、就業(yè)、教育等因素也會影響房屋的出租情況。因此，要從多方面綜合考慮，制定合理的政策和措施，解決成都房子出租難的問題。