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物業(yè)的懲治手段主要包括：采取警告、罰款、限制活動(dòng)范圍、上報(bào)相關(guān)部門處理等。

一、警告

物業(yè)公司在日常管理中，對(duì)于輕微違規(guī)行為，通常會(huì)首先采取口頭或書面警告。例如，業(yè)主亂扔垃圾、違規(guī)裝修等，物業(yè)公司會(huì)發(fā)出整改通知書，要求業(yè)主停止違規(guī)行為并限期改正。

二、罰款

對(duì)于較為嚴(yán)重的違規(guī)行為，物業(yè)公司可以根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同或相關(guān)法規(guī)，對(duì)業(yè)主進(jìn)行罰款。如業(yè)主逾期未交物業(yè)費(fèi)、擅自改變房屋用途等，物業(yè)公司有權(quán)根據(jù)約定收取一定的罰款。

三、限制活動(dòng)范圍

在某些情況下，物業(yè)公司為了維護(hù)其他業(yè)主的權(quán)益和小區(qū)的整體秩序，可能會(huì)對(duì)違規(guī)業(yè)主的活動(dòng)范圍進(jìn)行限制。例如，禁止違規(guī)停車的業(yè)主繼續(xù)使用停車位，或限制亂搭建的業(yè)主在特定區(qū)域的出入等。

四、上報(bào)相關(guān)部門處理

對(duì)于更為嚴(yán)重的違規(guī)行為，如違法建設(shè)、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，物業(yè)公司會(huì)及時(shí)上報(bào)給相關(guān)政府部門，由政府部門進(jìn)行進(jìn)一步的處理。這種情況下，物業(yè)公司的懲治手段更多是一種配合和協(xié)助的角色。

需要注意的是，物業(yè)公司的懲治手段都是在法律和合同規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行的，其目的是維護(hù)小區(qū)的正常秩序和業(yè)主的合法權(quán)益。因此，業(yè)主在享受物業(yè)服務(wù)的同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)遵守相應(yīng)的規(guī)定，共同營(yíng)造一個(gè)和諧、美好的居住環(huán)境。