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拆遷選擇幾處房產(chǎn)好
發(fā)布時間：2025-05-11 14:45:30
今年上饒城區(qū)的拆遷力度依舊不弱，三江片區(qū)、水南片區(qū)、城南新區(qū)等區(qū)域都有幾處已經(jīng)明確要拆遷或正在拆除房屋的地方。
對于廣大拆遷家庭而言，如果安置房夠一家人居住或者拆遷款足夠買一套或2套新房子夠家里人居住的話，才是真正的有保障。
所以對于許多拆遷家庭來說，必須會面臨到底要不要買房，如果買房該怎么買的問題。
今天小編將根據(jù)所見所聞所經(jīng)歷的，讓大家能清楚了解要是選擇拆遷款用來買房，更要省著花的真實案例。
一家5口人，3套安置房
我們先來看根據(jù)不同情況，看看大部分拆遷家庭會如何根據(jù)不同情況選擇安置房還是拆遷款。如果你家將要拆遷的話，或許這些內(nèi)容對于你來說也有參考價值。
一般小編身邊的拆遷家庭都會根據(jù)以下幾種情況決定選擇拆遷款還是安置房。
1、根據(jù)家庭人口決定。
一般家庭人口超過4個，且拆遷時只有一處房產(chǎn)（待拆遷房屋）的話，人們通常會選擇安置房。小編家有個親戚，家里5口人，但是房子比較大，最后拆遷選了安置房，3套。小編想著他們家以后住著別提多舒服了。
2、根據(jù)拆遷房屋面積決定。
一般拆遷的房屋屬于自建房的話，面積都會比較大，大多數(shù)房屋都會不少于2層，計算入拆遷補償?shù)拿娣e大多會超過200㎡，這個時候如果家里的人口超過4個人，小編認識到的大部分人都會選擇安置房。少部分有多處房產(chǎn)的人，則會選擇拆遷款。
家里拆遷面積超過400平，一般上饒主城區(qū)（非中心區(qū)）村里自建房的拆遷款項綜合起來不會超過4000元/㎡（不含其他單項補助），這個時候如果家庭人口多的話，且只有一處房產(chǎn)，絕大多數(shù)人都會選擇安置房。
3、根據(jù)家庭資金決定。
家庭資金，也是許多人決定選擇拆遷款或安置房的重要因素。特別是現(xiàn)在許多人在城里買過房之后，在村里的房子遇到拆遷的話，部分人就會選擇拆遷款。
4、根據(jù)家庭需求決定。
家庭需求其實說白了就是家中小孩的教育，家里對于醫(yī)療的需求等。
小編認識一個朋友，不想讓孩子以后再跟自己一樣讀村小，所以就選擇了拆遷款去買房，好在他們家人口不多，房子面積也大，所以選擇了拆遷款買房。
親戚買房賺優(yōu)惠，請小編吃了頓飯
因此，對于家里被納入拆遷范圍，并且有計劃買房的家庭，小編有以下幾點建議：
1、買房不能只看/買來村里或小區(qū)里宣傳的樓盤。
貨比三家的道理大家都懂。
但是一個村里有拆遷，來村里宣傳的基本上都是靠近村里最近的樓盤，如果你只是因為樓盤離原本的家近或者便宜而買房的話，可能會遇到一些其他很麻煩的問題，比如項目停工，這也是發(fā)生在小編身邊最真實的案例。
2、用拆遷款買房更要謹慎，多查開發(fā)商信息
只有真正經(jīng)歷過拆遷的人才能真實體會到，拆遷并不是如網(wǎng)上說的能一夜暴富的。
這個時候，特別是家里只有那套被拆了的房的話，買房子就一定要謹慎謹慎再謹慎，如果買到有風險的開發(fā)商開發(fā)的樓盤或者可能爛尾的樓盤的話，后悔也晚了。
只要大家多去“天眼查”“企查查”先查查開發(fā)商有沒有風險預警信息記錄，再也就是去本地貼吧問，里面有業(yè)主都會告知一二的。
以上總結(jié)信息和建議皆根據(jù)小編所見所聞，以及經(jīng)歷而得。
還有就是通過小黃蜂的專門渠道，也能為大家爭取到更大的優(yōu)惠。
之前很多人知道通過小黃蜂買房，能爭取更多優(yōu)惠的時候，都直呼后悔沒有直接來找小黃蜂。
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