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洋房130平方米，相當(dāng)于高層大概140平方米左右。

擴(kuò)展資料：

洋房和高層之間的區(qū)別：

1.容積率。

一般來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)上的洋房容積率約為1.2到1.5，而高層約為2.8到3.0，正是因?yàn)槿莘e率低，所以洋房則擁有更多的土地實(shí)現(xiàn)寬敞樓間距，采光效果通風(fēng)效果也就更好。

2.得房率。

相同面積的花園洋房要比高層的實(shí)用面積多，因?yàn)閺牡梅柯蕘?lái)說(shuō)，洋房的公攤面積較小。按常規(guī)比例，洋房的公攤面積一般為8％至15％，高層的公攤面積一般為15％至25％，這就意味著相同的面積段，洋房的公攤面積小，得房率更高，實(shí)際享受的套內(nèi)面積更大。所以這就是為什么在實(shí)際生活中，有錢人大多都會(huì)選擇花園洋房。

3.建筑形態(tài)。

洋房一般都會(huì)比高層低不少，這是為了保證其居住的舒適度，因此洋房都不會(huì)修建很高，至少會(huì)在11層以下。

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