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深圳大族云峰花園優(yōu)劣勢(shì)
發(fā)布時(shí)間：2025-05-12 04:27:20
大族云峰位于龍崗區(qū)的坂田南片區(qū)，坂雪崗大道和永香路交匯處，此項(xiàng)目分一、二期開發(fā)建設(shè)，本次推出的是一期項(xiàng)目，二期項(xiàng)目還在規(guī)劃中。一期共由4棟住宅（含1棟保障房）和一棟寫字樓組成，是坂田首個(gè)集商業(yè)、寫字樓、高檔住區(qū)于一體的綜合體項(xiàng)目。
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：
1、交通方便：項(xiàng)目距地鐵5號(hào)線坂田站約800米，距離在建中的10號(hào)線雅園站約1.2公里距離（預(yù)計(jì)2020年通車運(yùn)營(yíng)），南北縱向，到達(dá)福田口岸，算不上真正的地鐵口物業(yè)，但項(xiàng)目門口就有汽車公交站總站，出行較為方便；
2、教育優(yōu)質(zhì)：項(xiàng)目自帶9班制公立幼兒園，45班制9年公立學(xué)校（坂田實(shí)驗(yàn)學(xué)校） 片區(qū)未來將增設(shè)9所幼兒園，3所小學(xué)，2所九年一貫制學(xué)校；
3、項(xiàng)目戶型選擇多：3號(hào)樓棟全是103㎡三房戶型，2梯5戶32層，5號(hào)樓棟為92㎡、103㎡兩種三房戶型，2梯5戶29層，整體東西向?yàn)橹?，朝向較3棟和6棟稍差些，當(dāng)然也有西南向這些相對(duì)好些朝向選擇。6號(hào)樓棟為140㎡四房、166㎡五房?jī)煞N大戶型，南北通透，2梯3戶30層。各樓棟之間樓間距較寬，戶型實(shí)用率達(dá)80%，贈(zèng)送面積多。
項(xiàng)目劣勢(shì)：
1、二期的建設(shè)較為緩慢，影響一期前期入住體驗(yàn)，附近施工短期內(nèi)會(huì)有一定影響；
2、目前附近農(nóng)民房仍不少，周邊稍顯雜亂，交通配套目前還在建設(shè)。
